自主分租仓储合同模板

自主分租仓储合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：_______鉴于甲方拥有自主分租的仓储空间，乙方因业务需求，需租赁甲方仓储空间，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储空间及用途1.2乙方租赁甲方租赁空间用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁空间的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的期限为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁空间的主体结构及公共设施的维修、保养，确保租赁空间的正常使用。5.2乙方负责租赁空间内部设施的维修、保养，并承担相应费用。5.3乙方对租赁空间进行装修或增设设施时，需事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。第六条安全生产及环保6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保租赁空间的安全、环保。6.2乙方在租赁空间内进行生产、加工等活动时，应采取有效措施，防止对甲方及第三方造成损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。8.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.3在租赁期间，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的追踪与管理。2.主体信息：甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息需准确无误，以便于合同履行和争议解决。3.仓储空间及用途：明确租赁空间的面积、位置和用途，未经甲方同意，乙方不得改变用途。4.租赁期限：约定明确的租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和逾期支付滞纳金的比例应明确。6.保证金：保证金的数额和退还条件需详细规定。7.维修及保养责任：明确双方对租赁空间设施的维修保养责任。8.安全生产及环保：乙方需遵守相关法律法规，保障安全生产和环保。9.违约责任：对双方违约行为的处理和违约金标准应具体约定。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：通过协商解决合同履行中的争议。2.法律诉讼：协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：标识特定合同的唯一编号，便于管理和查询。出租方：拥有租赁物品或空间，并将其出租给他人使用的当事人。承租方：从出租方租赁物品或空间，并支付租金的当事人。租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用出租方的物品或空间而支付的对价。滞纳金：因逾期履行合同义务，违约方按照约定或法律规定应支付的额外费用。保证金：为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额。违约责任：当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.食品仓储租赁：如果乙方打算租赁空间用于食品储藏，那么需要确保仓储环境符合食品安全标准。补充条款：乙方应保证租赁空间内存储的食品符合国家食品安全标准，并定期进行自查，甲方有权对租赁空间进行不定期检查，确保食品安全。2.艺术品展览：乙方如果要将空间用作艺术品展览，可能需要特别的照明和温湿度控制。补充条款：甲方应提供符合艺术品展览所需的基础设施，包括适当的照明系统、温湿度控制系统。乙方应负责展览期间的艺术品安全。3.跨境电商仓库：乙方若是跨境电商，可能会需要仓储空间用于存放进出口商品，涉及海关清关等环节。补充条款：乙方应负责租赁空间的报关、清关手续，甲方应提供必要的协助。双方应共同遵守海关规定，确保仓储操作的合法性。4.冷链物流：乙方若从事冷链物流，租赁空间需要配备冷藏设施。补充条款：甲方应确保租赁空间内的冷藏设施正常运行，并定期进行维护。乙方应负责冷藏设备的日常使用和能耗费用。附件列表：1.附件一：租赁空间平面图及设施清单详细列出租金空间的布局和内部设施。2.附件二：租赁空间使用规则说明乙方在使用租赁空间时需要遵守的规则。3.附件三：维修保养责任划分表明确甲乙双方对租赁空间设施的维修保养责任。4.附件四：安全生产及环保要求列出乙方在租赁期间