公寓买卖的合同书范本7篇

公寓买卖的合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[具体地址]的公寓给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方出售的公寓位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]。乙方对该公寓进行了充分了解，并愿意以[售价]的价格购买该公寓。二、付款方式乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款[售价]支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明给乙方。三、交付与验收甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将公寓的钥匙交付给乙方。乙方在接收公寓时，应对公寓进行验收，确保公寓的设施、设备完好，并能正常使用。如有任何问题，乙方应在验收当场提出，甲方应及时进行修复或更换。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付公寓，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。五、其他约定1.甲方出售的公寓已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，甲方应在办理房屋过户手续前解除抵押。如因抵押权人原因导致无法解除抵押，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方购买公寓后，如需办理按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。3.甲乙双方应在合同签订之日起[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。4.甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保房屋的合法使用。如有违反法律法规和当地政府规定的行为，由此引起的法律责任由相关方承担。5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下公寓给乙方事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方同意将其名下的公寓出售给乙方，具体信息如下：1.公寓地址：[具体地址]2.公寓面积：[具体面积]3.公寓户型：[具体户型]4.公寓楼层：[具体楼层]5.公寓朝向：[具体朝向]6.公寓装修情况：[具体装修情况]7.公寓产权年限：[具体产权年限]8.公寓附属设施：[具体附属设施]二、合同价款及支付方式1.公寓售价为：[具体售价]元。乙方应在合同签订之日起[具体支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。2.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付公寓的钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。三、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后，未按时向乙方交付公寓的钥匙或协助乙方办理相关入住手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。2.若乙方在合同签订之日起[具体支付时间]内，未将全款支付至甲方指定账户，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。四、其他约定1.甲方应保证所售公寓的产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法顺利入住，甲方应承担相应的法律责任。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保此次交易合法合规。如因违反相关法律法规或政策规定而导致合同无效或无法履行，双方均应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得对方的书面同意。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售公寓给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、物业基本情况甲方所售公寓位于[公寓地址]，具体门牌号为[门牌号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。公寓性质为住宅，产权年限为[产权年限]年。二、交易价格及支付方式1.公寓总价为人民币[总金额汉字大写]元整（大写），乙方应支付的价款以现金方式支付或按照双方约定的其他支付方式。2.乙方在签订本合同后[定金支付时限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（大写）给甲方。定金在甲方收到后予以留存或抵扣房款。3.余款人民币[余款金额汉字大写]元整（大写）在房屋过户完毕后一次性支付给甲方。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在签订合同后的[过户时限]内配合乙方办理产权过户手续。2.甲方应在过户手续完成后[交付时限]内将房屋交付给乙方，并完成物业交接手续。四、房屋质量及配套设施甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准，房屋配套设施（如水电、燃气、家具等）应完好无损。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方在签订本合同后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在签订本合同后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因未能按时办理产权过户手续或未能按时交付房屋，视为违约，甲方应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（大写）给乙方。4.若因乙方原因未能按时支付房款或未能完成产权过户手续，视为违约，乙方所支付的定金不予退还。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]日期：[签署日期]乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]日期：[签署日期]篇4甲方（卖方）：姓名：国籍：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：国籍：地址：联系方式：鉴于甲方是公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方经过友好协商，达成以下协议：一、合同双方1.甲方是公寓的合法所有者，拥有该公寓的完全产权。2.乙方有意购买该公寓，并已充分了解该公寓的所有权和产权情况。3.双方已达成购买意向，并同意按照本合同的条款进行交易。二、物业信息1.物业名称：XXX公寓2.物业地址：XXX市XXX区XXX路XXX号3.物业面积：XXX平方米4.物业价格：XXX元/平方米5.付款方式：XXX（如一次性付款、分期付款等）6.交房时间：XXXX年XX月XX日7.其他约定：XXX。三、双方权利义务1.甲方应保证该公寓的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。2.乙方应按照约定的付款方式和时间支付购房款，并确保支付的安全性。3.甲方应在交房时间前将公寓的钥匙交给乙方，并确保乙方能够顺利入住。4.乙方在入住后应遵守公寓的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变公寓的结构和功能。5.其他约定：XXX。四、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付公寓或交付的公寓产权存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款或入住后违反物业管理规定和相关法律法规，乙方应承担相应的违约责任。3.其他约定：XXX。五、争议解决1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如果争议影响合同的整体履行，双方应协商解决方案。3.其他约定：XXX。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同的条款和约定。2.如果双方协商一致，可以终止本合同。但任何一方不得擅自解除或终止合同，否则应承担相应的违约责任。3.其他约定：XXX。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的所有条款和约定均应以中文书写，并具有法律效力。如因翻译或解释等原因产生歧义或争议，应以中文为准。3.其他约定：XXX。篇5甲方（买方）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就公寓买卖事项经过友好协商，为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同书。一、物业基本情况1.物业地址：___________________。2.物业类型：公寓。3.建筑面积：______平方米。4.房屋结构：______室______厅______卫。5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等。二、买卖条件1.房屋总价为人民币______元整（大写）。2.付款方式：双方约定采用______方式进行支付。具体支付时间和金额如下：签订合同之日支付定金______元；过户之日支付余款______元。3.产权登记：卖方应确保房屋产权清晰，无争议，并能办理过户手续。买方在过户完成后即取得房屋产权。4.税费承担：买卖双方按照国家和地方相关规定承担各自应当缴纳的税费。5.房屋交付：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付手续。卖方应在交付前结清所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖费等。买方在确认房屋交付完成后支付尾款。三、房屋质量与违约责任1.卖方应保证房屋质量符合合同约定，不存在隐瞒缺陷或质量问题。如存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退换。2.若卖方未按照合同约定履行义务，视为违约，需支付违约金给买方，并赔偿由此产生的损失。违约金数额为房屋总价的______%。若买方违约，亦需支付相应违约金。3.若因卖方原因导致产权无法过户或存在其他纠纷，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项及承担相应损失。四、其他约定事项1.物业维修基金、物业管理费用及其他附属设施费用等由卖方在交付前结清。买方在交付后承担相关费用。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同自签订之日起至房屋产权过户完成之日终止。产权过户完成后，双方应另行签订房屋买卖合同，以确保买方权益得到保障。甲方（买方）签字：_______________乙方（卖方）签字：_______________日期：___________________日期：___________________（注：以上仅为范本，实际合同需根据具体情况调整。）篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售公寓给乙方事宜，达成以下协议：一、合同双方1.甲方是公寓的合法所有者，有权出售该公寓。2.乙方是购买公寓的意向方，具备购买条件和能力。二、物业基本情况1.物业地址：[物业地址]。2.物业类型：公寓。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。三、买卖条件1.甲方同意以[售价]的价格出售该公寓。2.乙方同意以[售价]的价格购买该公寓。3.双方同意通过银行转账方式支付房款。4.双方同意在签订合同后尽快办理过户手续。四、违约责任1.如果甲方在签订合同后违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]。2.如果乙方在签订合同后违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]。五、其他约定1.甲方需保证公寓的产权清晰，无纠纷。2.乙方需保证购买资金来源合法，无纠纷。3.双方需共同遵守相关法律法规，确保交易合法合规。六、争议解决1.如因物业产权纠纷导致合同无法履行，双方需共同协商解决。2.如因合同违约导致纠纷，双方需依法承担相应法律责任。3.如因法律法规变化导致合同无法履行，双方需共同遵守新法律法规。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。3.如遇特殊情况需要终止合同，双方需协商一致，并依法办理相关手续。八、其他未尽事宜1.本合同未尽事宜，双方需共同协商补充。2.协商补充的合同条款，需符合法律法规的规定，并为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的公寓事宜，达成以下协议：一、协议标的1.甲方出售的公寓位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.乙方购买该公寓的意向已经明确，并愿意按照本协议约定的条件和方式购买。二、出售价格及支付方式1.甲方出售该公寓的价格为人