大连市房地产居间服务合同完整版样书8篇

大连市房地产居间服务合同完整版样书8篇篇1委托人（甲方）：居间人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、服务事项1.乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务。2.乙方为甲方提供租赁房屋的居间服务。3.乙方为甲方提供新建商品房销售的居间服务。4.乙方为甲方提供房地产信息咨询、评估、策划等居间服务。5.其他与房地产相关的居间服务。二、服务内容1.乙方负责为甲方提供房地产市场的行情分析、价格评估、交易咨询等服务。2.乙方负责为甲方寻找合适的房源或目标客户，并协助甲方进行商务谈判。3.乙方负责为甲方提供交易过程中的法律咨询、风险防范等服务。4.乙方负责为甲方办理交易手续，如签订买卖合同、办理贷款等。5.乙方负责为甲方提供售后服务，确保交易顺利完成。三、服务期限1.甲方委托乙方的服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。2.如因特殊原因需要延长服务期限的，双方应协商并签订补充协议。四、费用及支付方式1.乙方按照实际成交价格的百分之几向甲方收取居间服务费。具体费用比例及金额根据具体交易情况确定。2.甲方应在交易完成后及时向乙方支付居间服务费。如因甲方原因导致交易未能完成的，甲方仍应支付乙方相应的居间服务费。3.乙方在收取居间服务费时，应向甲方提供合法有效的发票或收据。五、违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方支付居间服务费的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。违约金的具体数额根据合同约定的比例计算。2.乙方未按照合同约定向甲方提供服务的，乙方应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定确定。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力导致合同无法履行的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。六、争议解决方式及管辖法院1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议解决无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或达成其他处理意见。3.合同签订地的人民法院对合同争议具有管辖权。双方同意接受该管辖法院的管辖并遵守其判决结果。七、合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应经协商一致并签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或达成其他处理意见。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇2委托人（甲方）：居间人（乙方）：根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方为甲方提供房地产居间服务达成一致意见，特订立本合同。一、合同标的甲方委托乙方提供房地产居间服务，具体服务内容包括：二手房买卖、租赁。二、双方权利和义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供相关的房地产信息，包括二手房买卖、租赁等相关的信息。（2）甲方有权要求乙方提供房地产居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源或承租方，协助甲方进行二手房交易或租赁合同的签订等。（3）甲方在乙方提供居间服务的过程中，应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和帮助。（4）甲方应按照合同约定支付乙方的居间服务费。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和资料，以便更好地为甲方提供房地产居间服务。（2）乙方应尽力为甲方寻找合适的房源或承租方，并协助甲方进行二手房交易或租赁合同的签订。（3）乙方应遵守国家的法律法规和职业道德，为甲方提供优质的服务。（4）乙方在居间服务过程中，应保护甲方的隐私和个人信息，不得泄露或滥用。三、违约责任1.甲方违约责任：甲方在乙方提供居间服务的过程中，应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和帮助。如甲方无故不提供相关信息或资料，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方应尽力为甲方寻找合适的房源或承租方，并协助甲方进行二手房交易或租赁合同的签订。如乙方在居间服务过程中存在违规行为或无法完成甲方委托的任务，乙方应承担相应的违约责任。四、合同终止与解除1.合同终止：甲、乙双方有权随时终止本合同，但应提前通知对方。合同终止后，乙方应尽快返还甲方已支付但未完成的服务费用。2.合同解除：在本合同履行过程中，如发生不可抗力或国家政策调整等情形，导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除本合同。合同解除后，乙方应尽快返还甲方已支付但未完成的服务费用。五、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向大连市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决管辖地：本合同的管辖地为大连市，甲、乙双方同意由大连市仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.如需修改或补充任何条款，需经双方协商一致并书面确认。修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归大连市仲裁委员会所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲、乙双方可以向大连市仲裁委员会咨询。5.在履行本合同过程中，若存在违规行为或不当行为，甲、乙双方有权向大连市仲裁委员会投诉并寻求法律途径解决。篇3合同编号：_________甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供二手房买卖、租赁的居间服务。2.乙方根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房源或租客。3.乙方提供房地产市场行情咨询及法律、法规、政策咨询服务。4.乙方协助甲方办理房地产交易手续，包括但不限于购房合同签署、房屋过户、贷款办理等。二、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。三、费用及支付方式1.甲方需向乙方支付居间服务费，具体费用根据房屋成交价的百分比计算，双方可另行签订补充协议确定具体金额。2.甲方应在交易完成后，确认收到房屋过户证明后，将居间服务费支付至乙方指定账户。3.甲方在合同服务期限内，如需提前解除合同的，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。四、权利义务1.甲方应保证所提供的房源信息真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。2.乙方应确保提供的服务符合法律法规的规定，并尽最大努力协助甲方完成交易。3.甲方应积极配合乙方的工作，及时提供所需资料和信息。如因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方在提供居间服务过程中，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为，如有违反，应承担相应的法律责任。5.在合同服务期限内，双方应相互尊重对方的权益，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。6.合同服务期限届满后，乙方应协助甲方完成房屋过户等后续手续，确保交易顺利完成。7.甲方在合同服务期限内，如需将房屋出租的，应提前通知乙方，并委托乙方代为办理租赁相关事宜。8.甲方在合同服务期限内，如需将房屋出售的，应提前通知乙方，并委托乙方代为办理房屋买卖相关事宜。9.甲方在合同服务期限内，如需将房屋抵押的，应提前通知乙方，并委托乙方代为办理房屋抵押相关事宜。10.甲方在合同服务期限内，如需将房屋进行其他形式处置的，应提前通知乙方，并委托乙方代为办理相关事宜。11.甲方应对其提供的个人信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如因甲方泄露个人信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。12.乙方应对其提供的服务承担保密义务，不得泄露给第三方。如因乙方泄露服务内容导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。13.甲方在合同服务期限内，如遇到任何法律问题或纠纷，应及时向乙方反馈情况并共同协商解决方案。如因甲方未及时向乙方反馈情况导致损失扩大的，甲方应承担相应的责任。14.乙方在提供居间服务过程中遇到任何法律问题或纠纷时应及时向甲方反馈情况并共同协商解决方案。如因乙方未及时向甲方反馈情况导致损失扩大的乙方的责任。篇4委托人（甲方）：居间人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务。2.乙方为甲方提供二手房租赁的居间服务。3.乙方为甲方提供其他房地产交易类型的居间服务。二、居间服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。三、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供二手房买卖、租赁等居间服务。2.甲方有权要求乙方提供其他房地产交易类型的居间服务。3.甲方应支付乙方相应的居间费用。4.甲方应积极配合乙方完成居间服务。5.甲方不得在未经乙方同意的情况下，自行或委托第三方完成本合同约定的居间服务。四、乙方权利义务1.乙方有权要求甲方支付相应的居间费用。2.乙方应提供符合甲方需求的房地产居间服务。3.乙方应保证提供的服务信息真实、准确、合法、有效。4.乙方应积极配合甲方完成居间服务。5.乙方不得在未经甲方同意的情况下，自行或委托第三方完成本合同约定的居间服务。五、费用及支付方式1.甲方应支付乙方相应的居间费用，具体费用根据房地产交易类型及交易金额确定。2.甲方应在签订本合同后______个工作日内，向乙方支付定金______元。3.甲方应在完成房地产交易后，向乙方支付剩余居间费用。4.乙方应在收到甲方支付的定金后，向甲方出具发票。5.乙方应在收到甲方支付的剩余居间费用后，向甲方出具发票。六、违约责任1.甲方如未按照本合同约定向乙方支付居间费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。2.乙方如未按照本合同约定向甲方提供居间服务，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应向另一方支付违约金______元。4.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。5.若因甲方原因导致房地产交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金______元。若因乙方原因导致房地产交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金______元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.其他违约责任按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。七、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，及时提交相关证据材料。判决生效之日起______个工作日内，败诉方应向胜诉方支付相应的诉讼费用及律师费用等合理支出。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定，应在备注栏中注明。3.在合同履行过程中，如遇到国家或地方政策调整等情况导致无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。赔偿损失的范围包括但不限于直接损失和间接损失（如可得利益损失等）。具体赔偿数额应根据双方过错程度及损害后果等因素综合考虑确定。篇5本合同由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（受托方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、服务事项乙方为甲方提供大连市行政区域内的房地产居间服务，包括但不限于以下内容：1.房地产信息咨询；2.房屋买卖、租赁中介；3.房屋评估、鉴定服务；4.其他与房地产相关的居间服务。二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为[服务期限]年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应提供真实的身份证明和房屋产权证明；2.甲方应积极配合乙方的居间活动，及时提供必要的资料和协助；3.甲方应按照约定支付相应的居间费用。（二）乙方权利与义务1.乙方应遵守法律法规，合法合规经营；2.乙方应积极为甲方寻找合适的房源或购房者，促成交易；3.乙方应如实告知甲方相关的交易信息和风险；4.乙方不得收取法律法规禁止的任何费用。四、居间费用及支付方式1.居间费用：根据房屋成交价格的不同，居间费用按以下比例收取：成交价格在[成交价格]元以下的，收取[费用比例]%作为居间费用；成交价格在[成交价格]元以上的，收取[费用比例]%作为居间费用。若甲方需要乙方提供其他服务，双方可另行协商费用。2.支付方式：甲方应在签订房屋买卖或租赁合同并支付首付款或租金时，一次性支付乙方约定的居间费用。如因甲方原因导致交易未能完成的，乙方有权要求甲方支付已发生的必要费用。五、违约责任1.甲方如未按照约定支付居间费用，应按应付未付金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。2.乙方如未按照约定提供居间服务，应承担相应的法律责任，并退还已收取的居间费用。3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公司公章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公司公章]日期：[签订日期]篇6委托人（甲方）：居间人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、服务事项1.乙方为甲方提供二手房买卖、租赁的居间服务。2.乙方负责为甲方寻找合适的房源，协助甲方进行房屋买卖或租赁的谈判。3.乙方为甲方提供相关的法律咨询和服务。二、服务期限1.本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。2.乙方应在服务期限内完成甲方委托的服务事项。三、服务费用1.甲方应按照交易金额的______%向乙方支付居间服务费。具体费用根据交易金额和甲方与乙方的协商确定。2.甲方应在签订房屋买卖或租赁合同后，向乙方支付居间服务费。3.如甲方未在规定时间内支付居间服务费，乙方有权向甲方追讨相关费用。四、权利义务1.甲方应积极配合乙方完成服务事项，提供必要的支持和协助。2.乙方应确保服务的质量和效率，按照甲方的需求提供相应的服务。3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保合同的履行具有合法性。4.双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，确保合同的履行具有完整性。5.双方应对本合同的履行情况定期进行沟通和评估，确保合同的履行具有有效性。6.甲方不得要求乙方从事违反法律法规的活动，否则乙方有权拒绝甲方的请求。如甲方坚持要求乙方从事违反法律法规的活动，由此产生的后果由甲方承担。7.乙方不得要求甲方从事违反法律法规的活动，否则甲方有权拒绝乙方的请求。如乙方坚持要求甲方从事违反法律法规的活动，由此产生的后果由乙方承担。8.在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并协商达成新的协议。9.乙方提供的服务仅为居间服务，甲方与第三方之间的任何纠纷、争议或损失均与乙方无关，乙方不承担任何法律责任。10.甲方应支付乙方的居间服务费是乙方的合法收入，乙方有权依法纳税。如因甲方未支付居间服务费导致乙方无法纳税，由此产生的后果由甲方承担。11.双方应对本合同的内容进行保密，不得泄露给第三方。如因一方泄露合同内容导致另一方受到损失，泄露方应承担相应的法律责任。12.在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如需转让权利和义务，应书面通知对方，并协商达成新的协议。13.双方应共同维护本合同的稳定性和合法性，不得从事任何损害对方利益或违反法律法规的活动。如一方违反本约定导致另一方受到损失，违约方应承担相应的法律责任。14.双方应共同协商解决本合同履行过程中出现的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如未协商确定仲裁机构或法院，则按照相关法律法规的规定执行。15.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关问题。如协商不成可依法解除本合同并免责。16.在本合同有效期内如需提前解除本合同应由双方协商同意并签订书面协议后方可解除；若一方单方解除本合同则应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失及费用包括但不限于利息、律师费、诉讼费等合理费用。篇7合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务。2.乙方根据甲方需求，提供合适的房源信息。3.乙方协助甲方与卖方进行价格谈判，并协助签订二手房买卖合同。4.乙方提供过户、贷款等后续服务。二、服务期限本合同的居间服务期限为自合同签订之日起至房屋过户完成之日止。三、费用及支付方式1.乙方收取甲方居间服务费，具体金额为房屋成交价的2%。2.甲方在签订二手房买卖合同后，即向乙方支付上述居间服务费。3.如因甲方原因未能完成房屋过户，乙方将已收取的居间服务费退还给甲方。四、权利义务1.甲方应积极配合乙方完成房屋买卖手续，确保交易顺利进行。2.乙方应确保提供的房源信息真实可靠，并协助甲方与卖方进行价格谈判。3.甲方应按时向乙方支付居间服务费，如逾期支付，需向乙方支付违约金。4.乙方在收取甲方居间服务费后，应提供相应的发票作为凭证。5.在房屋过户过程中，如因卖方原因造成交易无法完成，乙方应将已收取的居间服务费退还给甲方。6.甲方在房屋过户完成后，需向乙方支付过户服务费，具体金额为过户价的1%。7.乙方应在收到甲方支付的过户服务费后，提供相应的发票作为凭证。8.在房屋过户过程中，如因不可抗力因素导致交易无法完成，乙方应将已收取的居间服务费退还给甲方。9.甲方应在签订二手房买卖合同后，及时向卖方支付购房款，确保交易顺利进行。10.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。11.在房屋过户过程中，如因甲方原因导致过户无法完成，乙方将已收取的居间服务费退还给甲方。12.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得私自与卖方进行交易或利用乙方提供的房源信息进行其他违法行为。13.乙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。14.如因甲方原因未能完成房屋过户，乙方将已收取的居间服务费退还给甲方，并保留向甲方追偿的权利。15.甲方应在签订二手房买卖合同后，向乙方提供必要的协助和支持，确保交易顺利进行。16.乙方应在收到甲方支付的款项后，提供相应的发票作为凭证。如因特殊原因无法提供发票的，应及时向甲方说明情况并尽快补开。17.在房屋过户过程中，如因卖方原因造成交易无法完成，乙方应将已收取的居间服务费退还给甲方，并保留向卖方追偿的权利。同时，乙方应及时向甲方说明情况并协商解决方案。18.如因不可抗力因素导致交易无法完成或合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合同并主张相关权利。19.甲方应在签订二手房买卖合同后，按照合同约定及时履行相关义务和责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同并主张相关权利。同时，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失和费用。20.乙方应在收到甲方支付的款项后，按照合同约定及时履行相关义务和责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并主张相关权利。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失和费用。21.在合同期限内及合同终止后一年内，甲方不得就同一房产再次与乙方签订居间服务合同或利用乙方提供的房源信息进行其他交易行为。否则视为违约行为并承担违约责任及赔偿损失等法律责任。如需再次签订居间服务合同或进行其他交易行为请提前通知并协商相关事宜后再行操作以免产生不必要的纠纷和损失。22.双方应本着友好合作、诚信相待的原则共同履行本合同义务和责任以达成双方共赢为目标若因一方违约造成另一方损失的违约方应承担相应的赔偿责任并支付违约金给守约方作为补偿且违约金金额不低于本合同总金额的10%。23.对于在合同履行过程中双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密以及个人隐私等信息双方应予以保密并不得向第三方泄露否则将承担相应的法律责任和赔偿责任