商品存储租赁合同书全文

商品存储租赁合同书全文合同编号：__________甲方（存储方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（租赁方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________营业执照号：__________一、租赁物品及场地1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体位置及设施详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施交还给甲方，甲方在验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场地使用5.1乙方须按照租赁场地的性质及用途合理使用，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。5.3乙方应负责租赁场地内的环境卫生及安全，确保租赁场地的正常使用。六、维修与保养6.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养，确保租赁场地的安全使用。6.2乙方负责租赁场地内的设施、设备维修及保养，如有损坏，乙方应按照甲方的要求及时修复或赔偿。七、保险责任7.1甲方应按照国家有关法律法规，为租赁场地及公共设施投保相应保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应按照甲方的要求，为租赁场地内的商品投保相应保险，保险费用由乙方承担。八、合同的变更与解除8.1在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。8.2如因不可抗力等因素导致租赁场地无法正常使用，双方协商一致后可解除本合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（存储方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置及设施明细表附件二：租赁场地平面图附件三：租赁场地使用规范及注意事项注意事项：1.合同条款的完整性：确保合同中包含了租赁物品、租赁期限、费用支付、押金、使用规范、维修保养、保险责任、违约责任等所有必要条款。2.合同主体的合法性：甲方和乙方均需提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证实其有权签署和履行合同。3.租赁场地的明确性：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积、用途等，并提供场地平面图等附件。4.费用及支付方式：明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的滞纳金标准。5.保险责任：明确双方在保险方面的责任，确保租赁场地的安全。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿标准。7.争议解决方式：提前约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法及法律名词解释：1.协商解决：双方在争议发生时，通过友好协商的方式，达成一致意见，以解决合同执行中的问题。法律名词解释：协商解决，指的是合同当事人通过对话和讨论，自主解决合同争议的方法。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方（如行业协会、调解机构等）介入，帮助调解争议。法律名词解释：调解，是指由第三方在双方当事人自愿的基础上，对争议进行调和处理，促使双方达成和解协议。3.仲裁：双方在合同中约定，如发生争议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。法律名词解释：仲裁，是指根据当事人的协议，将争议提交给仲裁机构，由仲裁员作出具有法律约束力的裁决。4.诉讼：如调解或仲裁未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，是指合同当事人向法院提出请求，由法院按照法定程序审理和判决争议案件的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方租赁场地用于举办临时性大型活动，如展览、庆典等。补充条款：考虑到乙方举办活动的特殊性，双方约定如下：乙方应在活动前向甲方提供详细的活动方案，包括活动性质、规模、人数、布置要求等，以便甲方评估是否满足活动需求。乙方应确保活动期间遵守消防安全规定，并在活动结束后，负责清理场地，恢复原状。2.场合：乙方租赁场地用于存放易燃易爆或危险品。补充条款：由于存放物品的特殊性，双方特别约定如下：乙方必须遵守国家关于易燃易爆及危险品存储的法律法规，并向甲方提供相关安全资质证明。乙方应定期进行安全检查，确保存储安全，并承担由此产生的所有安全责任。3.场合：乙方租赁场地用于开展研发实验活动。补充条款：针对研发实验的特殊需求，双方补充如下：乙方需提前向甲方说明研发实验的具体内容、使用设备和可能产生的废弃物，并采取适当措施确保不影响场地安全及环境。乙方应负责实验过程中的安全监管，并承担由此产生的所有责任。合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地位置及设施明细表这是一份详细列出租赁场地位置、面积、设施情况的表格。2.附件二：租赁场地平面图提供一张清晰标注租赁场地布局的平面图。3.附件三：租赁场地使用规范及注意事项这是一份关于如何正确使用租赁场地，以及需要注意的安全、环保等方面的规范说明。4.附件四：乙方营业执照副本复印件乙方应提供合法有效的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资质。5.附件五：