商业宾馆租赁合同模板

商业宾馆租赁合同模板合同编号：__________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条商业宾馆的基本情况1.1商业宾馆名称：_________________________1.2商业宾馆地址：_________________________1.3商业宾馆建筑面积：_________________________平方米1.4商业宾馆的设施状况：_________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商业宾馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条宾馆的维修与保养5.1乙方在租赁期间应合理使用宾馆设施，按照甲方提供的操作规程进行使用，确保设施的正常运行。5.2对于宾馆的日常维修保养，乙方应承担相应责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3对于宾馆的重大维修，甲方应负责。甲方应在接到乙方维修申请后的____个工作日内完成维修。第六条保险责任6.1双方同意在租赁期间，乙方应向保险公司投保商业宾馆财产保险，保险范围包括火灾、水灾、盗窃等可能发生的风险。6.2乙方应及时缴纳保险费，保险期限应覆盖整个租赁期间。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未经甲方同意擅自改变宾馆用途或进行违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除、终止之日失效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________________签字（盖章）：_________________________签订日期：_________________________承租方（乙方）：_________________________签字（盖章）：_________________________签订日期：_________________________注意事项：1.明确双方基本信息：确保合同中双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行中能够及时沟通和联系。法律名词：法定代表人指依法代表法人行使职权的负责人。2.详细描述租赁物：在合同中详细列出商业宾馆的名称、地址、建筑面积和设施状况，避免因信息不完整导致的纠纷。法律名词：租赁物指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产或物品。3.明确租赁期限：在合同中明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。法律名词：租赁期限指双方约定租赁关系持续的时长。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的责任。法律名词：租金指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.确定押金条款：在合同中规定押金金额、退还条件和扣除方式。法律名词：押金指为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。6.维修与保养责任：明确双方在商业宾馆维修与保养方面的责任划分。法律名词：维修保养指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。7.保险责任：确保乙方在租赁期间对商业宾馆进行适当保险。法律名词：保险责任指乙方为租赁物可能遭受的风险购买保险，并承担相应的保险费用。8.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和违约金。法律名词：违约责任指合同一方违反合同义务所应承担的法律责任。9.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件和程序。法律名词：合同解除指在合同有效期内，双方协商一致或因特定原因导致合同关系的终止。10.争议解决方式：确定在合同执行过程中出现争议时的解决方式。法律名词：争议解决指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同双方之间的纠纷。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误。2.如有疑问或分歧，应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。3.在合同执行过程中，如遇问题或纠纷，应通过友好协商解决。4.若协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，选择调解、仲裁或诉讼等途径解决。5.在任何情况下，双方都应遵守法律法规，履行合同义务，维护合同的严肃性和权威性。嘿，朋友，关于那份商业宾馆租赁合同，其实在不同的情况下，你可能需要针对特定的场合做一些个性化的调整。我来给你说说几个可能会遇到的特殊场合，以及相应的补充条款建议：1.特殊场合：宾馆位于旅游景区，旺季和淡季客流量差异大。补充条款：“鉴于商业宾馆位于旅游景区，甲乙双方同意根据季节性客流量的变化，对租金进行相应的调整。具体调整方案为：旺季租金上浮____%，淡季租金下调____%。”2.特殊场合：宾馆附近即将进行大规模城市建设，可能影响生意。补充条款：“若因甲方所在地区进行城市建设等不可抗力因素，导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方适当的经济补偿，具体补偿金额和方式由双方协商确定。”3.特殊场合：宾馆作为婚礼举办场所，需要特殊管理和服务。补充条款：“乙方若将商业宾馆作为婚礼举办场所，需提前____天向甲方提出申请，并遵守甲方关于场地布置、清洁和安全等方面的特殊规定。”4.特殊场合：宾馆计划进行翻新或装修。补充条款：“若乙方计划对宾馆进行翻新或装修，需提前____个月通知甲方，并提交详细的装修计划和预算。甲方应在收到通知后的____个工作日内给予答复，双方协商一致后方可进行装修。”是合同可能需要的附件列表：1.商业宾馆设施清单详细列出宾馆内的所有设施和设备