附条件房产赠与合同

附条件房产赠与合同合同编号：__________1.1姓名：____________________1.2证件类型及号码：____________________1.3住址：____________________2.1姓名：____________________2.2证件类型及号码：____________________2.3住址：____________________第一条赠与房产的基本情况1.1房产位于：____________________1.2房产证号：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产性质：____________________第二条赠与条件（1）乙方年满____周岁，具有完全民事行为能力；（2）乙方在签订本合同时，应向甲方出示有效身份证件，并保证其真实性；（3）乙方在签订本合同后，应按照甲方的要求，及时办理房产过户手续。（1）乙方应按照甲方的意愿，合理使用赠与的房产，不得随意改变房产用途；（2）乙方应妥善保管房产，确保房产的安全、完整；（3）乙方在享有房产权益期间，应遵守我国法律法规，不得进行违法活动。第三条赠与房产的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的产权证书、土地使用权证书等相关手续交付给乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房产手续后，应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。3.3房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2若乙方未按照本合同约定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的____%。4.3若甲方未按照本合同约定将房产手续交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。赠与人（甲方）：____________________（签字/盖章）受赠人（乙方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体资格：赠与人和受赠人应具备相应的民事行为能力，如成年人或法定代理人。3.房产信息：准确填写房产的详细信息，包括位置、面积、性质等，以避免日后发生纠纷。4.赠与条件：明确乙方应满足的条件，包括年龄、民事行为能力等。5.交付及过户：明确房产交付和过户的期限和责任，以及相关费用的承担。6.违约责任：明确双方违反合同义务时的违约责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。8.其他约定：对于合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。解决办法：1.合同纠纷：如发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可诉诸法院。2.违约处理：若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。2.民事行为能力：指个人能够以自己的行为行使权利和承担义务的能力。3.房产过户：指将房产的权属关系从一方转移至另一方的法律行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务时所应承担的法律责任。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的一致意见。6.诉讼：指合同当事人将争议提交法院审理，由法院依法作出裁判的行为。7.协商：指合同当事人通过对话、讨论等方式，自愿达成解决问题的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：父母赠与房产给子女作为婚房补充条款：“考虑到乙方即将步入婚姻生活，甲方特此赠与该房产作为乙方新家庭的居住使用。在此，甲乙双方同意，若乙方婚姻关系发生变化，该房产应如何处理由甲乙双方另行协商决定，并签订补充协议。”2.场合：赠与房产作为对子女学业成就的奖励补充条款：“鉴于乙方在学业上取得显著成就，甲方决定赠与该房产作为奖励。甲乙双方同意，乙方应在____年____月前完成学业，并取得____学位，否则甲方有权撤销赠与。”3.场合：赠与房产作为对子女创业支持补充条款：“甲方赠与该房产旨在支持乙方创业发展，乙方应合理使用该房产，并承诺将其用于创业相关的合法用途。若乙方未能在____年内实现创业目标，甲方有权要求乙方返还房产。”4.场合：赠与房产作为遗产安排的一部分补充条款：“甲方赠与该房产是遗产规划的一部分，乙方应尊重甲方的意愿，合理使用该房产。同时，甲乙双方同意，若甲方有其他遗产安排需要调整，双方应友好协商解决。”合同所需附件列