停车位购买合同示范文本

停车位购买合同示范文本合同编号：__________名称：_______地址：_______营业执照号：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______身份证号：_______联系人：_______鉴于乙方愿意购买上述停车位，甲方愿意出售该停车位给乙方；第一条停车位的基本情况1.1停车位位于_______，停车位编号为_______。1.2停车位面积：_______平方米。1.3停车位用途：仅限于乙方自用，不得用于出租、转让、抵押或其他非法用途。第二条停车位的权属及交付2.1甲方保证其拥有停车位的完全所有权，并保证停车位不存在任何权利瑕疵、争议或法律纠纷。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位的权属证书等相关文件交付给乙方。2.3乙方在收到停车位的权属证书等相关文件后，有权进行查阅、核实，确认无异议后，按照本合同的约定支付停车位购买款。第三条停车位的购买价格及支付方式3.1双方约定，停车位的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付停车位购买款的方式为：（1）签订本合同后_______日内，乙方支付停车位购买款的_______%作为首付款；（2）剩余的停车位购买款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。3.3乙方逾期支付停车位购买款的，每逾期一日，乙方应支付应付未付款项的_______%作为滞纳金。第四条停车位的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位交付给乙方。4.2乙方应对停车位进行验收，确认停车位符合本合同约定的条件。乙方验收合格后，双方应签订停车位交付确认书。4.3如乙方验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改，直至验收合格。第五条停车位的物业管理5.1停车位所在的物业管理由_______负责，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。5.2乙方应按照物业管理规定使用停车位，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位内堆放杂物、乱贴广告等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。6.2甲方违反本合同第一条、第二条、第三条的约定，导致乙方无法取得停车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本合同第三条的约定，逾期支付停车位购买款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：在合同签订前，乙方应确认甲方拥有停车位的完全所有权，且停车位不存在权利瑕疵、争议或法律纠纷。法律名词解释：权利瑕疵指所有权或其他权利存在缺陷或问题，可能影响权利的正常行使。2.文件交付：甲方应在约定时间内向乙方交付停车位的权属证书等相关文件，乙方有权进行查阅和核实。法律名词解释：权属证书是指证明物权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。3.价格及支付：双方应明确停车位的购买价格及支付方式，包括首付款和尾款的具体金额和支付时间。法律名词解释：首付款是指购房者在购买房产时支付的第一笔款项，通常为总价的百分比；尾款是指除去首付款后剩余的款项。4.交付及验收：甲方应按约定时间交付停车位，乙方有权进行验收，确认停车位符合合同约定。法律名词解释：验收是指对标的物进行检查，以确认其是否符合约定的质量标准。5.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。法律名词解释：物业管理是指对物业进行管理、维护和服务的活动，包括房屋维修、环境清洁等。6.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指当事人通过对话和谈判的方式，自愿达成解决问题的协议。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指当事人通过向法院提起诉讼，由法院根据法律程序作出裁判，解决纠纷的方式。特殊场合及补充条款：1.新建小区业主购买停车位：补充条款：考虑到新建小区可能会有配套设施逐步完善的情况，甲方应保证在小区全面建成后，停车位的数量和位置不会发生变动，若发生变动，应提前通知乙方，并协商解决。2.公司或机构为员工购买停车位：补充条款：甲方为乙方公司或机构员工购买停车位，若员工离职，乙方公司或机构有权收回停车位，并按原价或双方协商的价格转让给其他员工。3.个人投资者购买多个停车位用于投资：补充条款：甲方应确保停车位所在区域的租赁市场稳定，并协助乙方处理与租赁相关的事宜，包括但不限于租赁合同签订、租金收取等。4.遗产继承后出售停车位：补充条款：甲方保证停车位权属清晰，若因遗产继承产生的纠纷，甲方应负责解决，确保乙方在合同签订后能顺利取得停车位所有权。5.停车位位于商业区或繁华地段：补充条款：考虑到商业区或繁华地段的人流量和车流量较大，甲方应保证停车位的进出通道畅通无阻，并确保乙方能够随时使用停车位。附件列表：1.停车位权属证明文件复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证或营业执照副本复印件4.停车位所在小区物业管理规定5.停车位平面图或照片6.乙方支付停车位购买款的银行转账凭证7.停车位交付确认书8.任何与停车位购买相关的补充协议或文件如果你是在新建小区买停车位，一定要确认停车位将来不会因为小区建设变动而受影响。如果公司或机构买停车位给员工，最好提前规划好员工离职后停车位怎么处理。