简易版办公室出租合同样本

简易版办公室出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条办公室描述1.1该办公室位于__________，面积约为__________平方米。1.2该办公室的设施及装修情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该办公室的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该办公室，并将该办公室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证该办公室符合租赁用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.2乙方应合理使用该办公室，并遵守甲方制定的各项管理规定。4.3乙方不得将该办公室用于违法经营活动，不得擅自改变办公室的结构和用途。4.4乙方在租赁期间应自行负责该办公室的安全、消防等工作。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间为该办公室办理相应保险，并承担保险费用。5.2在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定办理赔偿事宜。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：办公室设施及装修情况注意事项：1.明确双方信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话准确无误，以便在合同执行过程中能够顺利沟通和联系。法律名词：合同当事人（甲乙双方）2.办公室描述：详细记录办公室的地理位置、面积和设施情况，避免日后因描述不清产生纠纷。法律名词：标的物3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件，保障双方权益。法律名词：租赁期限4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及滞纳金标准，确保租金支付明确无误。法律名词：租金、支付义务、滞纳金5.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，防止一方滥用权利或未履行义务。法律名词：合同权利、合同义务6.保险责任：约定乙方在租赁期间负责办理保险并承担费用，确保办公室安全。法律名词：保险责任7.违约责任：约定双方违约时的责任和赔偿标准，保障合同的有效性和执行力。法律名词：违约责任、赔偿金8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到及时有效的处理。法律名词：争议解决、诉讼解决办法：1.对合同内容进行充分沟通和协商，确保双方对合同条款的理解一致。法律名词：合同协商2.在合同执行过程中，如遇问题，双方应积极沟通，寻求友好协商解决。法律名词：友好协商3.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词：诉讼、合同签订地人民法院关键词语的法律名词解释：合同当事人：参与合同签订并承担合同权利和义务的自然人、法人或其他组织。标的物：合同中双方交易的对象，本合同中为出租的办公室。租赁期限：出租方和承租方约定的租赁时间长度。租金：承租方因使用出租方办公室而支付的对价。滞纳金：承租方未按约定时间支付租金时，应额外支付的款项。合同权利：合同当事人根据合同约定所享有的权益。合同义务：合同当事人根据合同约定应承担的责任。保险责任：合同当事人因保险事故所承担的责任。违约责任：合同当事人因违反合同约定所应承担的责任。赔偿金：违约方因违约行为而向守约方支付的补偿款项。争议解决：合同当事人解决合同纠纷的方式。诉讼：通过法院解决合同争议的法律程序。合同协商：合同当事人为达成合同条款一致而进行的谈判活动。合同签订地人民法院：合同发生争议时，根据合同约定或法律规定，有权审理该合同纠纷的法院。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：创业团队租赁办公室补充条款：考虑到创业团队初期资金可能紧张，可以增加一条关于租金递增机制的条款。“在租赁前两年，乙方享受优惠租金，自第三年开始，租金每年递增5%，以适应乙方业务的成长。”2.特殊场合：跨国公司设立临时办事处补充条款：跨国公司可能需要频繁的人员变动，可以增加一条关于提前解约的条款。“若乙方因业务调整需提前解约，应提前至少3个月通知甲方，双方协商一致后，乙方需支付一个月租金作为违约金。”3.特殊场合：艺术家工作室租赁补充条款：艺术家可能需要特殊的创作环境，可以增加一条关于装修和改动条款。“乙方有权在征得甲方同意的情况下，对办公室进行适当的装修和改动，以适应艺术创作的需要，但不得影响建筑结构和安全。”4.特殊场合：教育培训机构租赁补充条款：教育培训机构可能需要举办活动，可以增加一条关于活动举办的条款。“乙方在租赁期间，如需在该办公室举办大型活动，应提前一个月向甲方提交活动方案，经甲方同意后方可进行。”合同所需附件列表：1.办公室平面图用于详细说明办公室的布局和