仓储用地租赁合同草案(完整版)（含合同）

仓储用地租赁合同草案(完整版)(含合同)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为仓储用地所有权人，愿意将该用地出租给乙方使用，乙方愿意承租该用地，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储用地概况1.1仓储用地位置：__________1.2仓储用地面积：__________平方米1.3土地使用权类型：__________1.4土地使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。3.2乙方应于每年__月__日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方应提供转账凭证。第四条用地用途及要求4.1乙方租赁该仓储用地用于__________（具体用途），并遵守国家有关法律法规。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用仓储用地，不得擅自改变土地用途，不得搭建违章建筑。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对仓储用地的使用权。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营，但乙方应遵守国家有关法律法规。5.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用仓储用地，并保证租赁期间土地的完好。6.2乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为仓储用地的合法所有权人，乙方为具备租赁能力的合法承租主体。2.详细用地信息：合同中应详细描述仓储用地的位置、面积、使用权类型及期限。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条件。4.租金支付：明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的违约责任。5.用途限制：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变。6.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于土地使用权、监督权、配合义务等。7.违约责任：明确违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：合同双方在出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方（Lessor）：指拥有出租物品或权利的一方。3.承租方（Lessee）：指从出租方租赁物品或权利的一方。4.租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同中约定的租赁开始日至结束日的期限。5.租金（Rent）：指承租方为使用出租方的物品或权利而支付的对价。6.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定预先确定的金额支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金（LateFees）：指逾期履行金钱债务的违约方应支付的额外费用。8.法律管辖（Jurisdiction）：指法院或其他法律机构对案件进行审理和裁决的权力范围。9.民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指个人或单位在民事活动中享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：仓库扩建项目“若乙方因业务发展需要，经甲方同意，可以对租赁的仓储用地进行扩建。扩建部分的土地使用及租赁事宜，双方应另行协商并签订补充协议。”2.应用场合：临时活动举办“乙方如需在租赁用地上举办临时活动，应提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。在得到甲方书面同意后，方可举办。活动期间，乙方应确保场地安全，并承担由此产生的所有责任。”3.应用场合：环保要求“乙方在租赁期间，应严格遵守国家和地方的环保法律法规，采取必要措施保护环境，不得排放超标污染物。若乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任。”合同所需附件列表：1.仓储用地使用权证明文件2.