外墙承包项目合同范本

外墙承包项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的企業，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业外墙施工资质的公司，拥有先进的技术和丰富的施工经验。联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方由于开发的新项目需要对外墙进行施工，为了保证施工质量和进度，经过充分的市场调研和对比，甲方选定乙方作为本次外墙施工的承包方。乙方在了解甲方的项目需求后，鉴于其在外墙施工领域的专业能力和良好口碑，同意承担此项施工任务。双方在此基础上，本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行。

本合同的主要内容包括：施工范围、施工标准、工期、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守合同条款，共同完成外墙施工任务，实现甲方项目顺利推进的目标。

在本合同的履行过程中，甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件和其他必要的协助，乙方则应按照约定的标准和进度完成施工任务，确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作关系。双方应携手共进，共同解决施工过程中可能出现的各种问题，确保项目按时按质完成。同时，本合同也为双方在后续合作中提供了有力的法律保障，有利于维护双方的合法权益。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。对于因一方违约导致的合同解除或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格之日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意适用中华人民共和国法律，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。

4.本合同签订后，甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

5.本合同的任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，除非经过另一方的书面同意。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间外墙承包项目的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行。合同范围包括但不仅限于外墙的设计、材料供应、施工、验收等环节。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1."外墙承包项目"：指甲方委托乙方进行的外墙设计、施工及其相关辅助工作。

2."甲方"：指合同中提及的XXX公司，具有前述联系方式。

3."乙方"：指合同中提及的XXX建筑公司，具有前述联系方式。

4."施工进度"：按照合同约定的时间表进行的施工活动。

5."施工质量"：符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的施工水平。

6."不可抗力"：指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应确保施工场地符合合同约定的条件，提供乙方所需的施工设备和临时设施。

2.支付款项：甲方按合同约定的价格和支付条件，向乙方支付工程款项。

3.行政协调：甲方负责协调相关部门，为乙方施工提供必要的行政支持。

4.验收工程：甲方应按合同约定的标准对乙方施工的工程进行验收。

乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应保证施工质量符合合同约定的标准，确保工程安全。

2.施工进度：乙方应按照合同约定的时间表完成施工任务，如有延期应提前通知甲方并采取补救措施。

3.材料供应：乙方应按合同约定供应合格的建筑材料，并保证材料安全、环保。

4.保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

5.施工安全：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，共同解决施工中出现的问题，确保工程顺利进行。如乙方在施工过程中遇到不可抗力因素，应立即通知甲方，双方协商解决。如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的外墙承包项目总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的价格支付乙方工程款项。

2.支付方式：甲方支付乙方工程款项，可采取以下方式：

a)按工程进度分阶段支付；

b)到期一次性支付；

具体支付方式由双方在合同附件中另行约定。

3.支付时间：甲方应在本合同约定的工程进度达到相应阶段后【】个工作日内，向乙方支付该阶段工程款项的【】%。

4.价格调整：如因市场行情变化、政策调整等不可预测因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在本合同约定的工期范围内完成外墙承包项目。

3.工程验收合格后【】个工作日内，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修书。

4.合同有效期内，如双方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议，并按约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

b)甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此造成的乙方损失；

c)甲方无正当理由提前解除或终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；

b)乙方施工质量不符合约定标准的，应负责修复或重新施工，并承担因此造成的甲方损失；

c)乙方未经甲方同意擅自变更合同内容的，甲方有权拒绝支付相应款项，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减免违约责任。

4.任何一方违约，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失等。

5.本合同违约金和赔偿金的计算方法和数额，双方应在合同附件中另行约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他不可抗力因素。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应继续履行合同义务，尽力减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。

4.不可抗力事件发生后，双方应各自承担因不可抗力导致的直接损失，并免除对方的责任。但对方应当履行协助、减损等义务，以减轻损失。

5.不可抗力事件的影响消失后，受影响的一方应立即通知对方，并根据合同约定恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。

3.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，履行通知、协助、保密等义务，以维护双方合法权益。

4.争议解决结果应符合法律法规的规定，双方应遵守生效的判决书、裁定书、调解书等法律文书。

5.争议解决过程中，双方应继续履行本合同其他未涉争议部分的义务，除非有法律规定或双方另有约定。

6.双方同意，争议解决费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同约定的工程验收合格；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于工程资料移交、款项结算等。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程验收合格之日止。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录为【】份，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料规格等。

2.本合同附件为【】份，包括但不限于双方的权利和义务、工程进度计划等。

3.附录和附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.