单位商场租房合同范本

单位商场租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场（以下简称“商场”）的出租权，乙方有意租赁上述商场用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的商场出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述商场的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）租金支付方式：____（如：按月支付、按季支付等）。

（3）租金支付时间：____（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将商场交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用商场，不得擅自改变商场结构、设施及用途。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方应负责商场的基本设施维修，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应的维修费用。

4.2乙方应定期对商场进行保养，确保商场设施的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商场的，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

（2）甲方未按约定提供商场设施或设施的，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。

（2）乙方擅自改变商场结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场（以下简称“商场”）的出租权，乙方有意租赁上述商场用于经营，丙方同意作为商场的管理方，为甲方提供管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的商场出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述商场的用途为：__________。

1.3丙方作为商场的管理方，负责商场的日常管理、维护和运营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）租金支付方式：____（如：按月支付、按季支付等）。

（3）租金支付时间：____（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

三、丙方职责及权益

3.1丙方应负责商场的日常管理，包括但不限于：

（1）维护商场的设施设备，确保其正常运行；

（2）监督商场的清洁和卫生；

（3）制定并执行商场的运营策略；

（4）协调商场内各商户之间的关系。

3.2丙方有权根据市场情况调整商场的租金标准，但需提前____个月通知乙方。

3.3丙方有权收取商场内商户的租金和管理费。

四、甲方权益

4.1甲方享有商场出租权的收益，包括但不限于租金收入、管理费收入等。

4.2甲方有权监督丙方的管理行为，确保商场运营符合约定。

4.3甲方有权要求丙方定期提交商场运营报告，包括但不限于财务报告、商户经营情况等。

4.4甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整商场的租赁政策。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照约定的租赁用途使用商场，不得擅自改变商场结构、设施及用途。

5.2乙方应遵守商场的各项规章制度，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得将商场转租或分租给他人。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。

6.2乙方擅自改变商场结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行管理职责的，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方提供专业的商场管理服务，保障商场的正常运营，提高商场的整体效益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，实现租金收入的最大化，并监督商场运营，确保商场的长期稳定发展。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护商场的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区（以下简称“小区”）的物业管理权，乙方有意租赁小区内的商铺用于经营，丙方作为专业的物业管理公司，同意为甲方提供物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的住宅小区内的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述商铺的用途为：__________。

1.3丙方作为物业管理方，负责小区的日常物业管理，包括但不限于商铺的维护、清洁、安全等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）租金支付方式：____（如：按月支付、按季支付等）。

（3）租金支付时间：____（如：每月____日前支付、每季____日前支付等）。

三、丙方职责及权益

3.1丙方应负责小区的日常物业管理，包括但不限于：

（1）维护小区内的公共设施，确保其正常运行；

（2）负责小区的清洁和卫生；

（3）制定并执行小区的物业管理规定；

（4）协调小区内各商户之间的关系。

3.2丙方有权根据市场情况调整商铺的租金标准，但需提前____个月通知乙方。

3.3丙方有权收取商铺的管理费。

四、乙方权益

4.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在商铺内进行经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

4.3乙方有权参与小区的公共事务决策，如需对小区管理提出建议或意见。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保商铺的租赁权合法有效，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2甲方应配合丙方进行物业管理，不得干涉丙方的正常管理活动。

5.3甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得影响乙方的正常经营。

5.4甲方不得收取乙方除租金以外的其他费用，除非双方另有约定。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

6.2甲方违反约定干涉丙方管理活动的，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

6.3丙方未履行物业管理职责的，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.小区平面图

2.商铺设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为承租方的权益得到充分保障，能够在一个稳定、有序的