华润集团购房合同范本

华润集团购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.标的房屋性质为____________________，用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方在支付首付款后，剩余总价款应按以下方式支付：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）在____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）在____________________年____________________月____________________日前支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）在____________________年____________________月____________________日前支付。

三、交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，到标的房屋所在地进行实地查看。

2.买方在收到卖方提供的《房屋交付通知书》后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.标的房屋验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余总价款。

四、产权转移及登记

1.买方应在标的房屋验收合格后____________________个工作日内，向卖方提供办理产权转移登记所需的相关材料。

2.买方应在收到卖方提供的《房屋产权转移登记申请书》后，在____________________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.产权转移登记手续办理完毕后，卖方应将产权证书交付给买方。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付总价款的____________________%作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.《房屋交付通知书》；

4.《房屋产权转移登记申请书》；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为保障买方权益，丙方愿意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.标的房屋性质为____________________，用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方在支付首付款后，剩余总价款应按以下方式支付：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）在____________________年____________________月____________________日前支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）在____________________年____________________月____________________日前支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）在____________________年____________________月____________________日前支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%作为担保金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、工程验收报告等相关资料。

3.担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付剩余总价款，并有权向买方追偿。

四、交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，到标的房屋所在地进行实地查看。

2.买方在收到卖方提供的《房屋交付通知书》后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.标的房屋验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余总价款。

五、产权转移及登记

1.买方应在标的房屋验收合格后____________________个工作日内，向卖方提供办理产权转移登记所需的相关材料。

2.买方应在收到卖方提供的《房屋产权转移登记申请书》后，在____________________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.产权转移登记手续办理完毕后，卖方应将产权证书交付给买方。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付总价款的____________________%作为违约金。

3.卖方在标的房屋交付前，未经买方同意，不得擅自处分标的房屋。

4.买方在未支付全部购房款前，不得擅自处分标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方权益，确保标的房屋的权属清晰，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，为买方提供资金保障，降低买方支付购房款的资金压力。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高自身在交易中的地位，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.《房屋交付通知书》；

4.《房屋产权转移登记申请书》；

5.《担保协议》；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）中的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为保障乙方的购房需求，丙方同意为乙方提供贷款服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及贷款服务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.标的房屋规划用途为____________________。

二、购房款支付及贷款安排

1.标的房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），用于支付剩余购房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在乙方提交完整贷款申请材料后，____________________个工作日内完成贷款审批。

2.丙方有权要求乙方提供相关收入证明、信用记录等材料，以评估乙方的还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

四、交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前完成标的房屋的建设并交付使用。

2.乙方应在收到甲方提供的《房屋交付通知书》后，____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.乙方验收合格后，应在____________________个工作日内通知甲方。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向