住宅中介合同范本

住宅中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟购买位于__________________________的房产，乙方作为中介方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

6.房屋配套设施：__________________________

二、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋信息查询、推荐、看房、谈判、签约等中介服务。

2.乙方应尽合理努力，协助甲方与房屋出售方进行洽谈，促成双方签订房屋买卖合同。

3.乙方应保证提供的中介服务真实、准确、完整。

三、中介服务费用

1.中介服务费用为房屋成交价的_________________%。

2.中介服务费用由甲方支付，支付方式为__________________________。

3.甲方应在房屋成交后__________________________日内向乙方支付中介服务费用。

四、保密条款

1.甲方、乙方及中介方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。

2.保密期限自合同签订之日起至__________________________。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付__________________________的违约金。

2.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付__________________________的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方、乙方及中介方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________________________份，甲乙双方及中介方各执一份。

2.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

中介方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟购买位于__________________________的房产，乙方作为中介方，丙方作为房屋出售方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

6.房屋配套设施：__________________________

二、乙方中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋信息查询、推荐、看房、谈判、签约等中介服务。

2.乙方应尽合理努力，协助甲方与丙方进行洽谈，促成双方签订房屋买卖合同。

3.乙方应保证提供的中介服务真实、准确、完整。

三、丙方房屋出售义务

1.丙方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.丙方应在乙方协助下，与甲方签订房屋买卖合同，并履行合同约定的全部义务。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息和真实情况。

2.甲方有权要求乙方协助与丙方进行谈判，以保障甲方在交易中的权益。

3.甲方有权在房屋买卖合同签订前，对房屋进行实地查看和评估。

4.甲方有权在房屋成交后，要求乙方提供房屋过户等相关手续的协助。

五、甲方利益条款

1.甲方有权在房屋成交后，要求乙方协助办理房屋贷款等金融服务。

2.甲方有权要求乙方在房屋买卖合同中，明确约定丙方的违约责任及赔偿标准。

3.甲方有权要求乙方在房屋买卖合同中，明确约定房屋维修责任的承担方。

六、乙方责任及限制条款

1.乙方在中介服务过程中，不得泄露甲方个人信息及商业秘密。

2.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

3.乙方在中介服务过程中，如因自身原因导致房屋买卖合同无法履行，应承担相应责任。

七、丙方责任及权利条款

1.丙方应保证房屋权属清晰，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或法律纠纷。

2.丙方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，以保障丙方的合法权益。

3.丙方有权要求乙方在房屋买卖合同中，明确约定甲方的违约责任及赔偿标准。

八、违约责任

1.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付__________________________的违约金。

2.丙方未按约定履行房屋出售义务的，应向甲方支付__________________________的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

十一、总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋购买过程中得到全面、真实的房屋信息，以及专业的中介服务。同时，通过丙方的直接参与，确保房屋交易的安全、透明。甲方的权益为主导，旨在通过明确各方责任和权利，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过明确乙方和丙方的责任，确保甲方在交易中的权益不受侵害。

2.通过增加甲方的权利条款，使甲方在交易中处于有利地位。

3.通过增加甲方的利益条款，使甲方在交易中受益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的直接参与，确保房屋交易的合法性和安全性。

2.通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易成本。

3.通过丙方的协调作用，减少交易过程中的矛盾和纠纷。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟购买位于__________________________的房产，乙方作为中介方，丙方作为房屋开发商，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

6.房屋配套设施：__________________________

二、乙方中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋信息查询、推荐、看房、谈判、签约等中介服务。

2.乙方应尽合理努力，协助甲方与丙方进行洽谈，促成双方签订房屋买卖合同。

3.乙方应保证提供的中介服务真实、准确、完整。

三、丙方房屋销售义务

1.丙方承诺房屋质量符合国家标准，无质量问题。

2.丙方应在乙方协助下，与甲方签订房屋买卖合同，并履行合同约定的全部义务。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丙方提供房屋的详细信息和真实情况。

2.乙方有权要求丙方保证房屋的交付时间，并承担因延迟交付而产生的责任。

3.乙方有权要求丙方在房屋买卖合同中，明确约定因房屋质量问题导致的赔偿条款。

五、乙方利益条款

1.乙方有权在房屋成交后，获得中介服务费用。

2.乙方有权要求丙方在房屋买卖合同中，明确约定因甲方违约而产生的赔偿标准。

3.乙方有权要求丙方在房屋交付前，提供必要的配合和支持，确保交易顺利进行。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证提供真实、准确的个人信息和购买意愿。

2.甲方应按照约定时间参加看房和谈判，不得无故拖延或取消。

3.甲方应遵守房屋买卖合同的相关约定，不得擅自变更或解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付__________________________的违约金。

2.丙方未按约定履行房屋销售义务的，应向乙方支付__________________________的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方在中介服务过程中得到合理的报酬，并能够有效维护其合法权益。通过明确丙方的责任和义务，乙方能够确保其服务的质量和效果，从而实现其业务目标和利益最大化。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过明确丙方的责任，确保乙方在中介服务中的权益不受侵害。

2.通过