个人门面房屋租房合同范本

个人门面房屋租房合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于_________________的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一房屋平面图。

3.租赁房屋的用途为商业用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交接单。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋装修及改造

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

2.装修或改造费用由乙方承担，租赁期满，乙方不得要求甲方补偿。

第八条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方不得在租赁房屋内储存易燃、易爆、有毒、有害物品。

第九条房屋返还

1.租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还甲方。

2.返还时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋返还单。

第十条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

a.因不可抗力导致合同无法履行；

b.一方严重违约，经催告后____日内仍未改正；

c.法律法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，乙方应返还房屋。

第十一条违约责任

1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租、转让、抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第十二条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

2.不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第十三条争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________