普通住房长期租赁协议书范本

普通住房长期租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.3租赁房屋的设施设备包括：______（具体列出房屋内的设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3甲方的银行账户信息为：______（开户行、账号、户名）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁房屋及设施设备。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署房屋交付验收单。

5.3如验收时发现房屋或设施设备存在问题，甲方应负责在______日内修复或更换。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

6.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏或擅自拆除。

6.4乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条房屋的修缮与维修

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

7.3如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前______个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋或延迟交付超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金______元。

9.2如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权要求乙方支付违约金______元。

9.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签