王健林签订个轻资产万达广场投资合同范本

王健林签订个轻资产万达广场投资合同范本

合同编号：WJL-WDGC-20240324

合同名称：轻资产万达广场投资合同范本

甲方（投资者）：王健林

地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（万达集团）：

地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方投资乙方开发的轻资产万达广场项目（以下简称“项目”）达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：轻资产万达广场。

1.2项目地点：[具体地点]。

1.3项目规模：总建筑面积[具体面积]平方米。

1.4项目用途：商业综合体，包括购物中心、餐饮、娱乐、办公等功能。

1.5项目投资总额：人民币[具体金额]元。

第二条投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币[具体金额]元，作为项目的投资款。

2.2甲方的投资款分三期支付：

2.2.1第一期：合同签订之日起[具体天数]日内支付投资总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

2.2.2第二期：项目主体结构封顶之日起[具体天数]日内支付投资总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

2.2.3第三期：项目竣工验收合格之日起[具体天数]日内支付投资总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

2.3甲方应将投资款汇入乙方指定的以下账户：

开户行：[具体银行]

账户名：[具体账户名]

账号：[具体账号]

第三条项目运营管理

3.1项目的日常运营管理由乙方负责，甲方不参与项目的日常运营管理。

3.2乙方应保证项目的运营管理符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3乙方应定期向甲方提供项目运营报告，包括但不限于财务报表、运营数据等。

第四条投资回报

4.1甲方的投资回报包括固定回报和浮动回报两部分。

4.2固定回报：甲方每年按照投资总额的[百分比]%获得固定回报，即人民币[具体金额]元。

4.3浮动回报：甲方按照项目净利润的[百分比]%获得浮动回报。

4.4投资回报的支付方式：乙方应在每个会计年度结束后[具体天数]日内，将甲方应得的投资回报汇入甲方指定的账户。

第五条项目风险与责任

5.1项目运营过程中可能存在的风险包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等，甲乙双方应共同承担。

5.2因乙方原因导致项目无法按期完成或无法达到预期收益，乙方应承担相应的违约责任。

5.3因不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。

第六条合同变更与解除

6.1合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面形式确认。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自转让其投资权益。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更项目的用途、规模等。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对合同内容及项目运营过程中获知的商业秘密负有保密义务。

7.2保密期限为合同终止后[具体年数]年。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：[签字]乙方（盖章）：[盖章]

签订日期：[年][月][日]签订日期：[年]