业主变更合同范本

业主变更合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）就甲方拟变更的工程事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方对现有建筑物进行改造、维修或扩建等工程。

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、变更事项

2.1甲方根据实际情况，对原合同约定的工程内容进行以下变更：

2.1.1工程内容变更：__________

2.1.2工程规模变更：__________

2.1.3工程预算变更：__________

2.2乙方应按照甲方的要求，对变更后的工程进行设计、施工和验收。

三、合同价款及支付方式

3.1变更后的工程价款为：__________

3.2甲方应按照以下方式支付工程价款：

3.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的________%作为预付款。

3.2.2进度款：工程进度达到约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

四、工期及延期责任

4.1变更后的工程工期为：__________

4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量要求及验收

5.1乙方应按照国家有关工程质量管理的规定，确保工程质量达到约定标准。

5.2工程验收合格后，甲方应在________日内向乙方支付结算款。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付________%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程变更通知书

2.工程设计图纸

3.工程施工方案

4.工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为保障其工程项目的顺利进行，特邀请乙方（以下简称“承包方”）及丙方（以下简称“监理方”）共同参与工程项目的实施。甲乙双方及丙方就工程项目的变更、监理及施工等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方对现有建筑物进行改造、维修或扩建等工程。

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、第三方主体责任与权利

2.1监理方责任：

2.1.1监理方应按照国家有关工程质量管理的规定，对工程项目的施工过程进行全过程监理。

2.1.2监理方有权对承包方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见。

2.1.3监理方有权对工程变更进行审核，确保变更内容符合合同约定。

2.2监理方权利：

2.2.1监理方有权要求承包方提供相关施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工记录等。

2.2.2监理方有权对承包方的施工质量、进度、安全等进行验收，并出具验收报告。

三、变更事项

3.1甲方根据实际情况，对原合同约定的工程内容进行以下变更：

3.1.1工程内容变更：__________

3.1.2工程规模变更：__________

3.1.3工程预算变更：__________

四、合同价款及支付方式

4.1变更后的工程价款为：__________

4.2甲方应按照以下方式支付工程价款：

4.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的________%作为预付款。

4.2.2进度款：工程进度达到约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

五、工期及延期责任

5.1变更后的工程工期为：__________

5.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.3丙方应严格按照合同约定对工期进行监督，如发现工期延误，应及时向甲方报告。

六、质量要求及验收

6.1乙方应按照国家有关工程质量管理的规定，确保工程质量达到约定标准。

6.2丙方应按照合同约定对工程质量进行验收，并出具验收报告。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付________%的违约金。

7.2乙方未按约定质量完成工程，应承担相应的修复责任，直至达到约定质量标准。

7.3丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程变更，并承担相应的费用。

8.2甲方有权要求丙方对工程变更进行审核，确保变更内容符合合同约定。

8.3甲方有权要求丙方对工程进度、质量、安全等进行监督检查。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的加入，可以确保工程项目的质量、进度和安全，降低甲方在施工过程中的风险。

2.通过监理方的监督，可以确保工程变更的合理性和合规性，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，有权对工程项目的变更、施工和质量进行决策，确保工程项目的顺利进行。

2.甲方作为合同主导方，可以更好地保障自己的权益，降低施工过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为实施其工程项目，特邀请乙方（以下简称“承包方”）及丙方（以下简称“设计方”）共同参与。甲乙双方及丙方就工程项目的实施、设计及施工等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方计划对现有建筑物进行改造、维修或扩建等工程。

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、设计方责任与权利

2.1设计方责任：

2.1.1设计方应根据甲方提供的工程要求和标准，完成工程项目的初步设计、施工图设计及后续设计变更。

2.1.2设计方应确保设计文件符合国家相关标准和规范，满足施工和验收要求。

2.1.3设计方应配合施工方进行现场技术交底，解答施工过程中的技术问题。

2.2设计方权利：

2.2.1设计方有权要求甲方提供必要的工程信息和资料，以便进行设计工作。

2.2.2设计方有权根据工程实际情况和甲方要求，提出设计变更建议。

2.2.3设计方有权要求甲方支付设计费用，并在设计完成后进行结算。

三、承包方责任与权利

3.1承包方责任：

3.1.1承包方应根据设计方提供的设计文件和施工图纸，组织施工，确保工程按期、按质完成。

3.1.2承包方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全和质量。

3.1.3承包方应配合监理方对施工过程进行监督，及时解决施工中遇到的问题。

3.2承包方权利：

3.2.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

3.2.2承包方有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

3.2.3承包方有权在工程变更或设计修改后，要求甲方调整合同价款和工期。

四、合同价款及支付方式

4.1工程总价款为：__________

4.2支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的________%作为预付款。

4.2.2进度款：工程进度达到约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

五、工期及延期责任

5.1工程工期为：__________

5.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付________%的违约金。

6.2甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

6.2甲方有权要求设计方对设计文件进行修改，以适应施工需求。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.