同城转租 店铺合同范例

同城转租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于：_________________________，店铺面积：_________________________平方米。

1.2店铺用途：_________________________。

1.3店铺设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

3.2违约责任：

（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日逾期租金的_________________________倍；

（3）如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

四、店铺使用及维护

4.1乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对店铺进行合理使用，保持店铺的整洁、卫生，并负责店铺的日常维护。

4.3乙方在使用店铺期间，如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及终止

5.1如甲方有正当理由需要收回店铺，应提前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起三个工作日内搬离店铺。

5.2如乙方有正当理由需要解除合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起三个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租赁合同

3.店铺租赁合同附件

4.店铺设施清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于：_________________________，店铺面积：_________________________平方米。

1.2店铺用途：_________________________。

1.3店铺设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

3.2违约责任：

（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日逾期租金的_________________________倍；

（3）如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为其担保责任的体现。

五、店铺使用及维护

5.1乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对店铺进行合理使用，保持店铺的整洁、卫生，并负责店铺的日常维护。

5.3乙方在使用店铺期间，如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明材料。

6.2甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

6.3甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将店铺转租、转借给他人使用。

7.2乙方不得擅自改变店铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得损害店铺设施，如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除及终止

8.1如甲方有正当理由需要收回店铺，应提前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起三个工作日内搬离店铺。

8.2如乙方有正当理由需要解除合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起三个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于通过加强合同条款的约束力，降低经营风险，保障自身利益。本合同通过明确甲乙丙三方的责权利，确保各方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，为店铺的正常经营创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：_________________________，房产面积：_________________________平方米。

1.2房产用途：_________________________。

1.3房产设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

3.2违约责任：

（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍；

（2）如甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方擅自终止租赁关系，乙方有权要求甲方支付相应的违约金或赔偿金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中甲方的租金收取、房产交付等义务承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付保证金人民币_________________________元，作为其担保责任的体现。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期间自行使用房产，但不得违反相关法律法规和合同约定。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁或选择不续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁关系，否则应向乙方支付违约金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供与租赁无关的担保或费用。

6.3甲方不得利用乙方租赁的房产从事违法活动。

七、合同解除及终止

7.1如乙方有正当理由需要解除合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起三个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。

7.2如甲方有正当理由需要收回房产，应提前三个月书面通知乙方，乙方有权选择续租或搬离。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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