出租柜台合同范本

出租柜台合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租柜台合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的柜台（以下简称“柜台”）并愿意出租，乙方愿意承租该柜台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2柜台内设施包括____________________，乙方在租赁期间有权使用上述设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方爱护柜台及设施，不得擅自改动；

（3）甲方有权对乙方在柜台内的经营活动进行监督。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证柜台及设施的安全、卫生；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回柜台。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用柜台及设施；

（2）乙方有权在租赁期限内对柜台进行合理装修；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应爱护柜台及设施，不得擅自改动；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应在租赁期满后，将柜台及设施恢复原状。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供柜台或设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.柜台照片及设施清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租柜台合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的柜台（以下简称“柜台”）并愿意出租，乙方希望承租该柜台，为确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益，丙方同意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2柜台内设施包括____________________，乙方在租赁期间有权使用上述设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方拥有柜台的所有权和使用权，有权在合同期限内对柜台进行必要的修缮和更新。

4.2甲方有权对乙方在柜台内的经营活动进行合理监督，以确保甲方利益不受损害。

4.3甲方在乙方违约时，有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

5.2乙方应爱护柜台及设施，不得擅自改动，如需改动，应征得甲方同意。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期满后，应将柜台及设施恢复原状。

六、丙方的责任及义务

6.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为进行担保。

6.2丙方应确保乙方具备合法经营资格，并对乙方的经营行为进行监督。

6.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天。

7.2乙方如擅自改动柜台或设施，应向甲方支付修复费用，并承担相应的法律责任。

7.3乙方如从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.柜台照片及设施清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担着监督乙方的责任，有助于甲方降低风险，提高租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有柜台的所有权和使用权，是合同中的核心主体。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保租赁期间柜台的正常运营，同时也有利于甲方根据市场变化调整租金，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁商业店铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租，乙方希望承租该店铺用于经营活动，为确保租赁关系的稳定性和乙方的合法权益，丙方同意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2店铺内设施包括____________________，乙方在租赁期间有权使用上述设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方拥有店铺的租赁权，有权在租赁期限内自主决定店铺的经营范围和经营方式。

4.2乙方有权在租赁期限内对店铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方保证店铺的设施和设备处于良好状态，并承担必要的维修责任。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应保证店铺的权属清晰，不得有第三方的权利主张。

5.2甲方应确保店铺在租赁期间的安全，包括但不限于消防安全、设施安全等。

5.3甲方应配合乙方办理租赁期间的工商登记、税务登记等相关手续。

六、丙方的责任及义务

6.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为进行担保。

6.2丙方应监督乙方遵守合同约定，确保乙方的经营活动符合法律法规。

6.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/天。

7.2乙方如擅自改动店铺或设施，应向甲方支付修复费用，并承担相应的法律责任。

7.3乙方如从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.店铺照片及设施清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方