农村房屋买卖合同范本

农村房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.乙方支付房款的方式为：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方，并由甲方负责修复。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.乙方支付房款的方式为：__________

4.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方，并由甲方负责修复。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的使用方式使用房屋。

4.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并追究乙方的违约责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间支付房款。

2.乙方应按照约定的使用方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过合同条款的设置，对乙方的违约行为进行限制，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.乙方支付房款的方式为：__________

4.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方，并由甲方负责修复。

3.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

2.乙方有权要求在房屋交付前，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定的使用方式使用房屋。

4.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并追究甲方的违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于良好状态。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在房屋交付前，如房屋权属存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

3.甲方违反合同约定的，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，按照合同约定承担担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定追究甲方的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未