南宁房屋合同范本

南宁房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南宁市__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南宁市__________________。

1.2房屋面积：__________________平方米。

1.3房屋结构：__________________。

1.4房屋权属：甲方为该房屋所有权人。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共计__________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，经双方确认该房屋及附属设施完好，无损坏、遗失等情况，甲方应在____________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

5.2因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因房屋设施、设备故障导致无法正常使用，甲方应及时维修；如属乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。

六、其他约定

6.1甲方不得擅自将该房屋转租、转借给他人使用。

6.2乙方不得在房屋内进行非法经营活动，不得擅自搭建建筑物或设施。

6.3双方应共同遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________倍。

（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________________倍。

（2）擅自改变房屋结构、用途及外观，应恢复原状，否则承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋产权证明复印件。

9.2房屋租赁登记备案证明复印件。

9.3乙方身份证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南宁市__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并委托丙方提供房屋管理服务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南宁市__________________。

1.2房屋面积：__________________平方米。

1.3房屋结构：__________________。

1.4房屋权属：甲方为该房屋所有权人。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共计__________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为房屋管理服务方，负责对该房屋进行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的维修保养；

（2）物业管理费用的收取；

（3）房屋租赁合同的备案；

（4）维护物业管理秩序。

4.2丙方有权：

（1）根据物业管理规定对乙方进行管理；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行处理；

（3）收取乙方违反合同约定的违约金。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）监督丙方履行房屋管理服务职责；

（2）在租赁期内，甲方有权解除合同，但需提前____________个月通知乙方及丙方；

（3）甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方采取措施制止。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应遵守以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及外观；

（3）爱护并妥善使用房屋及附属设施；

（4）遵守物业管理规定。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________________倍；

（2）擅自改变房屋结构、用途及外观，应恢复原状，否则承担赔偿责任；

（3）违反物业管理规定，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，经丙方通知后仍不改正；

（2）乙方未按时支付租金累计超过____________个月；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途及外观，经甲方通知后仍不恢复原状。

九、附件

9.1房屋产权证明复印件。

9.2房屋租赁登记备案证明复印件。

9.3乙方身份证明复印件。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方提供专业的房屋管理服务，确保房屋及附属设施的良好状态，降低甲方管理成本；

2.丙方作为中介方，有利于维护甲乙双方的权益，避免因房屋租赁产生的纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行合理管理和使用，保障其合法权益；

2.甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保其利益不受损害；

3.甲方在合同中享有较大的权利，有利于其维护自身权益，实现投资回报。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋装修服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南宁市__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并委托丙方提供房屋装修服务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南宁市__________________。

1.2房屋面积：__________________平方米。

1.3房屋结构：__________________。

1.4房屋权属：甲方为该房屋所有权人。

二、装修工程

2.1乙方因个人需求，对房屋进行装修，甲方同意乙方对房屋进行装修，并委托丙方承担装修工程。

2.2装修工程范围：__________________。

2.3装修工程预算：人民币__________________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为房屋装修服务方，负责对该房屋进行装修，包括但不限于：

（1）根据乙方要求制定装修方案；

（2）负责装修工程的施工、监理及验收；

（3）确保装修工程符合相关法律法规和行业标准。

3.2丙方有权：

（1）根据装修方案和工程进度收取费用；

（2）对装修工程的质量和进度进行监督；

（3）在乙方违约的情况下，有权暂停或终止装修工程。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）对装修方案和工程进度进行监督；

（2）要求丙方提供装修工程的相关资料和证明；

（3）在装修工程完成后，对装修质量进行验收。

4.2乙方利益条款：

（1）装修工程完成后，乙方享有房屋的使用权，甲方不得干涉；

（2）装修工程费用在合同约定的范围内，乙方有权要求丙方提供发票；

（3）装修工程过程中，若因丙方原因导致工程延误，乙方有权要求赔偿。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应承担以下义务：

（1）提供房屋给乙方进行装修，确保房屋产权清晰；

（2）配合丙方进行装修工程的施工；

（3）在装修工程完成后，不得要求乙方拆除或改动已完成的装修。

5.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求赔偿；

（2）若甲方要求乙方拆除或改动已完成的装修，乙方有权要求赔偿；

（3）若甲方未配合丙方进行装修工程，乙方有权要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）装修工程不符合合同约定的质量标准；

（2）装修工程进度严重延误，影响乙方使用；

（3）丙方或甲方违反合同约定，经乙方通知后仍不改正。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为房屋承租方，有权对房屋进行装修以满足个人需求，确保居住舒适；

2.