公住房买卖合同范例

公住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的公住房一套，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：_________市_________区_________路_________号

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________结构

5.房屋用途：_________

6.房屋现状：_________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起_________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的公住房一套，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：_________市_________区_________路_________号

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________结构

5.房屋用途：_________

6.房屋现状：_________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起_________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证书交付给乙方。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供其收入证明、信用报告等相关材料，以证明其具备购房能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的_________%作为履约保证金。

3.若乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.若乙方在合同履行期间，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保义务过程中，若与甲方发生争议，应另行协商解决。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保自身在合同履行过程中的利益最大化。本合同的签订，旨在维护甲乙丙三方的合法权益，实现交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的商业房产一套，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为帮助乙方解决购房资金问题，甲方同意引入丙方作为融资方，丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：_________市_________区_________路_________号

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________结构

5.房屋用途：_________

6.房屋现状：_________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，将在丙方提供的融资支持下，分_________期支付给甲方。

三、丙方融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币_________元的融资支持，用于支付房屋总价款的剩余部分。

2.融资利率为_________%，按年利率计算。

3.乙方应在每期还款日向丙方支付相应金额的融资款及利息。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的完整产权证明及房屋状况说明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的维修保养记录。

3.乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.若甲方在合同履行期间，未履行房屋状况说明义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自处分房屋，不得设定任何影响乙方权益的负担。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行融资义务过程中，若与甲方或乙方发生争议，应另行协商解决。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义