原料冷库租赁合同范本

原料冷库租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________________________的原料冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用，乙方承租冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的原料冷库。

1.2冷库的面积、容积、结构、设施等具体信息详见附件一《冷库详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的冷库使用说明书和使用规定，合理使用冷库。

4.2乙方不得擅自改变冷库的结构、设施及用途。

4.3乙方在使用冷库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责冷库的日常维修及保养，确保冷库的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现冷库存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变冷库结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：冷库详细信息

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________________________的原料冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用，丙方作为监管方对乙方租赁冷库的行为进行监督，确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及监管

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的原料冷库。

1.2冷库的面积、容积、结构、设施等具体信息详见附件一《冷库详细信息》。

1.3丙方作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定使用冷库。

二、租赁期限及监管期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方作为监管方的监管期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的使用及责任

4.1乙方应按照甲方提供的冷库使用说明书和使用规定，合理使用冷库。

4.2乙方不得擅自改变冷库的结构、设施及用途。

4.3乙方在使用冷库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方违反本合同约定使用冷库，造成冷库设施损坏或安全隐患的，乙方应承担全部责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守冷库使用规定，不得擅自改变冷库用途。

5.3甲方有权要求丙方对乙方租赁行为进行监管，确保合同履行。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将冷库恢复至原状。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为监管方，有权对乙方租赁冷库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2丙方有权要求乙方整改违反合同约定的行为。

6.3丙方有权向甲方报告乙方租赁冷库过程中的违规情况。

6.4丙方有权要求乙方承担因违反合同约定而产生的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方擅自改变冷库结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.4丙方未履行监管职责，导致乙方违反合同约定的，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入丙方作为监管方，可以更加有效地监督乙方的租赁行为，降低租赁风险，保障自身的合法权益。同时，丙方的监管职责也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方诚信交易。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，进一步巩固了自身的权益，确保租赁合同得到有效执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（咨询服务方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________________________的原料冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用，丙方作为咨询服务方为乙方提供租赁咨询和服务，确保乙方租赁到符合其需求的冷库，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及咨询服务

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的原料冷库。

1.2冷库的面积、容积、结构、设施等具体信息详见附件一《冷库详细信息》。

1.3丙方作为咨询服务方，负责为乙方提供租赁咨询和服务，包括但不限于市场分析、租赁条件谈判、合同条款解读等。

二、租赁期限及咨询服务期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方作为咨询服务方的服务期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权益及要求

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的冷库设施。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，确保其租赁决策的合理性。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

4.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方对冷库进行适当的维修和保养，以便乙方顺利转租或退还。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证提供的冷库符合租赁合同的约定，如有不符合之处，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方不得在租赁期限内单方面变更租赁条件，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方在租赁期满后，应确保冷库达到乙方转租或退还的标准。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为咨询服务方，有权了解乙方的租赁需求，并根据需求提供相应的咨询服务。

6.2丙方有权与甲方协商租赁条件，以保障乙方的利益。

6.3丙方有权对租赁合同进行审核，确保合同条款的合理性。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供冷库设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.3丙方未履行咨询服务职责的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁冷库的权益得到充分保障。通过引入丙方作为咨询服务方，乙方能够获得专业的租赁建议和协助，从而在租赁过程中占据主动地位。乙方主导的意义在于：

1.保障乙方在租赁过程中的权益，