公寓售卖南宁合同范本

公寓售卖南宁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于__________年__________月__________日在中国南宁市签订，以明确双方的权利、义务和责任。

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南宁市__________路__________号的公寓（以下简称“标的房产”）的合法权利，现愿意将该标的房产出售给乙方。乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，该标的房产的具体位置、面积、用途等基本情况如下：

标的房产位置：南宁市__________路__________号

标的房产面积：__________平方米

标的房产用途：__________（住宅、商用等）

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余合同价款应在办理标的房产过户手续前支付完毕。

第三条履约保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2履约保证金在标的房产过户手续办理完毕后无息退还乙方。

第四条履约期限及违约责任

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条过户手续

5.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的权属清晰。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南宁市__________法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：

乙方（买方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.双方身份证明；

3.双方授权委托书（如有）；

4.本合同电子版。

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日在中国南宁市签订，以明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任。

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南宁市__________路__________号的公寓（以下简称“标的房产”）的合法权利，现愿意将该标的房产出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，该标的房产的具体位置、面积、用途等基本情况如下：

标的房产位置：南宁市__________路__________号

标的房产面积：__________平方米

标的房产用途：__________（住宅、商用等）

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余合同价款应在办理标的房产过户手续前支付完毕。

第三条履约保证金及担保责任

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2履约保证金在标的房产过户手续办理完毕后无息退还乙方。

3.3丙方对本合同履行提供担保，若乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，按照本合同约定代为履行乙方应尽的义务。

第四条履约期限及违约责任

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第五条过户手续

5.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的权属清晰。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南宁市__________法院提起诉讼。

第七条第三方责任

7.1丙方在本合同履行过程中，应严格按照本合同约定履行担保责任，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同变更

9.1本合同任何条款的变更，均需经甲乙丙三方书面同意，并签订补充协议。

第十条合同解除

10.1本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同。

第十一条合同终止

11.1本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.双方身份证明；

3.双方授权委托书（如有）；

4.本合同电子版。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保合同履行过程中甲方的利益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房产出售给乙方，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，拥有标的房产的合法权利。通过本合同，甲方可以确保标的房产顺利出售，实现资产变现，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日在中国南宁市签订，以明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任。

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南宁市__________路__________号的公寓（以下简称“标的房产”）的合法权利，现愿意将该标的房产出售给乙方。为帮助乙方解决资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，该标的房产的具体位置、面积、用途等基本情况如下：

标的房产位置：南宁市__________路__________号

标的房产面积：__________平方米

标的房产用途：__________（住宅、商用等）

第二条购房资金及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余合同价款由丙方提供融资服务，具体融资方案由丙方制定。

第三条融资条件及还款责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资，具体融资条件如下：

（1）融资总额不超过标的房产成交价格的__________%；

（2）融资利率为__________%；

（3）还款期限为__________年。

3.2乙方应按照融资协议的约定向丙方支付融资款项，并承担相应的还款责任。

第四条履约期限及违约责任

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3若乙方未按时支付融资款项，丙方有权解除融资协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第五条过户手续

5.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的权属清晰。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南宁市__________法院提起诉讼。

第七条第三方责任

7.1丙方在本合同履行过程中，应严格按照本合同约定提供融资服务，否则乙方有权解除融资协议，并要求丙方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同变更

9.1本合同任何条款的变更，均需经甲乙丙三方书面同意，并签订补充协议。

第十条合同解除

10.1本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同。

第十一条合同终止

11.1本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

附件：

1.标的房产的权属证