单位房出售合同范本

单位房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的单位住房，现同意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售的房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋装修状况：________________________

二、房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格为：人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的________________________%作为定金，定金支付后，甲方不得擅自撤销或变更本合同。

2.3乙方应在房屋交接前支付房屋交易总价款的________________________%，剩余款项在房屋交接当日一次性支付。

三、房屋交接

3.1房屋交接时间为：________________________

3.2房屋交接地点为：________________________

3.3乙方在房屋交接时，应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并承担房屋交接后的所有费用。

3.4甲方应确保房屋在交接时具备居住条件，并配合乙方办理房屋交接手续。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在房屋交接前，将房屋交易过程中产生的税费缴纳完毕，并将相关凭证交付乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点办理房屋交接手续的，应向乙方支付房屋交易总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房屋交易价款的，应向甲方支付房屋交易总价款的________________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的单位住房，现同意将其出售给乙方，为保障交易安全，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售的房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋装修状况：________________________

二、房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格为：人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的________________________%作为定金，定金支付后，甲方不得擅自撤销或变更本合同。

2.3乙方应在房屋交接前支付房屋交易总价款的________________________%，剩余款项在房屋交接当日一次性支付。

2.4丙方同意对本合同项下的房屋交易价款提供担保，确保乙方按照约定支付款项。

三、房屋交接

3.1房屋交接时间为：________________________

3.2房屋交接地点为：________________________

3.3乙方在房屋交接时，应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并承担房屋交接后的所有费用。

3.4甲方应确保房屋在交接时具备居住条件，并配合乙方办理房屋交接手续。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在房屋交接前，将房屋交易过程中产生的税费缴纳完毕，并将相关凭证交付乙方。

五、丙方责权利

5.1丙方对本合同项下的房屋交易价款提供担保，确保乙方按照约定支付款项。

5.2丙方有权要求乙方按照约定支付房屋交易价款，并有权在乙方未按约定支付款项时，代为支付。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方责权利

6.1甲方享有房屋交易价款的所有权，乙方应按约定支付房屋交易价款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点办理房屋交接手续。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋交易价款的，应向甲方支付房屋交易总价款的________________________%作为违约金。

7.2乙方在房屋交接前，如因自身原因导致房屋无法交接的，应承担相应的责任。

7.3乙方在房屋交接后，如违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得未经甲方同意，将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为担保方，可以确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

10.2丙方的参与，有助于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋交易价款的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益。

11.2甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按约定支付款项、要求乙方办理房屋交接手续等，有利于甲方实现交易目的。

11.3甲方通过设定违约责任和限制条款，可以有效地约束乙方，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权的单位住房，为解决乙方购房资金问题，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为融资方，为乙方提供融资支持。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售的房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋装修状况：________________________

二、房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格为：人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋交易总价款的________________________%作为定金，定金支付后，甲方不得擅自撤销或变更本合同。

2.3乙方应在房屋交接前支付房屋交易总价款的________________________%，剩余款项由丙方提供融资支持。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意向乙方提供融资，用于支付房屋交易价款。

3.2融资金额为房屋交易总价款的________________________%，融资利率为________________________%。

3.3乙方应在融资期限内，按照约定的还款计划向丙方支付融资款项及利息。

四、房屋交接

4.1房屋交接时间为：________________________

4.2房屋交接地点为：________________________

4.3乙方在房屋交接时，应按照甲方提供的房屋现状接收房屋，并承担房屋交接后的所有费用。

4.4甲方应确保房屋在交接时具备居住条件，并配合乙方办理房屋交接手续。

五、丙方责权利

5.1丙方作为融资方，享有对乙方融资款项的收回权，包括本金和利息。

5.2丙方有权在乙方未按约定还款时，采取法律手段追讨欠款。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、乙方责权利

6.1乙方享有房屋交易价款的所有权，并在支付完房屋交易价款后，取得房屋所有权。

6.2乙方有权在房屋交接前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

6.3乙方有权在房屋交接后，要求甲方提供必要的售后服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间、地点办理房屋交接手续的，应向乙方支付房屋交易总价款的________________________%作为违约金。

7.2甲方在房屋交接前，如因自身原因导致房屋无法交接的，应承担相应的责任。

7.3甲方不得未经乙方同意，将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受方，以权益为主导，旨在保