中介委托售房合同范本

中介委托售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，甲方自愿将其房产委托乙方进行销售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.2房产类型为__________，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

1.3房产现状：__________（包括但不限于装修情况、配套设施等）。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，负责代理甲方销售上述房产。

2.2乙方有权在甲方授权范围内，以甲方名义对外发布房产销售信息，包括但不限于网络、报纸、电视、户外广告等。

2.3乙方有权邀请潜在买受人实地考察房产，并协助双方签订房屋买卖合同。

2.4乙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

三、权利义务

3.1甲方保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、配合看房等。

3.3乙方应尽合理努力，以甲方利益为重，积极推广房产，争取尽快实现成交。

3.4乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私。

3.5双方应保持良好的沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

四、违约责任

4.1若甲方未按时提供房产相关资料，影响乙方销售工作，甲方应承担相应的责任。

4.2若乙方未按约定履行职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。

4.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3在合同有效期内，如因国家政策、市场变化等原因导致房产无法继续销售，双方可协商终止合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（中介机构）：__________

丙方（第三方合作机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，甲方为保障自身权益，提高房产销售效率，决定通过乙方提供的中介服务，并引入丙方作为第三方合作机构，共同推进房产销售。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.2房产类型为__________，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

1.3房产现状：__________（包括但不限于装修情况、配套设施等）。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，负责代理甲方销售上述房产。

2.2丙方作为第三方合作机构，参与房产销售活动，协助乙方提供专业咨询、市场推广、客户资源等支持。

三、三方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方拥有房产的最终决策权，包括但不限于价格确定、销售策略等。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方在销售过程中保持与甲方沟通，及时汇报销售进展。

3.1.3甲方有权根据市场情况调整销售策略，乙方和丙方应予以配合。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应提供房产相关资料，包括但不限于房产证、评估报告等。

3.2.2甲方应配合乙方和丙方进行看房、洽谈等销售活动。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权根据甲方提供的资料，制定销售方案，并执行销售计划。

3.3.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需征得甲方同意。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应尽合理努力，以甲方利益为重，积极推广房产，争取尽快实现成交。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权根据市场情况，为甲方提供专业咨询和建议。

3.5.2丙方有权参与市场推广活动，提高房产知名度。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私。

3.6.2丙方应积极协助乙方进行市场推广，提高房产销售效率。

四、违约责任

4.1若乙方和丙方未按约定履行职责，导致甲方权益受损，乙方和丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3在合同有效期内，如因国家政策、市场变化等原因导致房产无法继续销售，三方可协商终止合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面、专业的销售支持，提高房产销售效率，缩短销售周期，降低销售成本。同时，丙方作为第三方合作机构，能够为甲方提供更客观的市场分析，有利于甲方制定合理的销售策略。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有权人，拥有最终决策权，确保销售过程符合甲方利益。甲方主导合同，有利于甲方在销售过程中保持主动地位，降低风险，确保房产以合理价格顺利成交。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托人）：__________

乙方（中介机构）：__________

丙方（第三方合作机构）：__________

鉴于甲方希望将其拥有的位于__________的房产委托乙方进行销售，为提高销售效率，乙方决定引入丙方作为第三方合作机构，共同参与销售活动。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.2房产类型为__________，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

1.3房产现状：__________（包括但不限于装修情况、配套设施等）。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，负责代理甲方销售上述房产。

2.2丙方作为第三方合作机构，参与房产销售活动，协助乙方提供专业咨询、市场推广、客户资源等支持。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权根据甲方提供的资料，制定销售方案，并执行销售计划。

3.1.2乙方有权要求丙方提供的市场推广材料、客户资源等，并有权对丙方提供的服务进行监督。

3.1.3乙方有权在市场推广活动中使用甲方的房产信息，包括但不限于照片、描述等。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应尽合理努力，以甲方利益为重，积极推广房产，争取尽快实现成交。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私。

3.3丙方权利：

3.3.1丙方有权根据市场情况，为甲方提供专业咨询和建议。

3.3.2丙方有权参与市场推广活动，提高房产知名度。

3.3.3丙方有权根据协议约定，获得相应的合作报酬。

3.4丙方义务：

3.4.1丙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私。

3.4.2丙方应积极协助乙方进行市场推广，提高房产销售效率。

四、违约责任

4.1若甲方未按时提供房产相关资料，影响乙方销售工作，甲方应承担相应的责任。

4.2若乙方和丙方未按约定履行职责，导致甲方权益受损，乙方和丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3在合同有效期内，如因国家政策、市场变化等原因导致房产无法继续销售，三方可协商终止合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介机构，承担着房产销售的核心角色。通过引入丙方作为第三方合作机构，乙方能够整合资源，提高销售效率，扩大