农村会所租赁合同范本

农村会所租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX农村会所”，是一家位于XXX地区的农村会所，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡村XXX号，法定代表人为XXX。甲方的业务范围包括提供农村休闲、度假、体验等服务。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX旅游发展有限公司”，是一家专业从事旅游开发与经营的企业，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。乙方的业务范围包括旅游项目开发、经营与管理，旅游产品设计与销售等。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村旅游市场的共同看好，以及对彼此业务能力的认可，决定携手合作，甲方将其拥有的农村会所出租给乙方使用，乙方则负责对农村会所进行经营与管理，并将所得收益按约定比例分成。双方希望通过此次合作，共同打造一个具有特色的农村旅游项目，为游客提供优质的休闲、度假、体验等服务。

在此背景下，双方经过充分协商，特订立本合同，明确双方的合作内容、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以期共同遵守。本合同的内容旨在确保双方在合作过程中的权益得到保障，同时为农村会所的租赁与经营提供明确的依据。

本合同的签订标志着甲乙双方正式开启了农村旅游市场的合作，双方将共同努力，充分发挥各自优势，为实现合同目的而努力。在此过程中，双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于甲乙双方对农村旅游市场的信心以及对彼此的信任，双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款。同时，本合同的签订也为双方在合作过程中可能出现的争议提供了解决途径，确保双方在遇到问题时能够通过协商、调解等方式解决，从而维护合同的稳定和双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村会所租赁与经营方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的农村会所出租给乙方使用，乙方则负责对农村会所进行经营与管理；

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并根据经营收益按约定比例分成；

3.甲方应保证农村会所的基本设施完好，并提供必要的协助和支持；

4.乙方应合法经营，确保农村会所的服务质量，并遵守相关法律法规。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.农村会所：指甲方拥有的位于XXX省XXX市XXX县XXX乡村XXX号的农村休闲、度假、体验场所；

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁农村会所；

3.经营收益：指乙方通过经营农村会所所获得的全部收入；

4.分成：指乙方将其经营收益中的一部分按照约定比例支付给甲方；

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证农村会所的基本设施完好，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展经营活动；

2.甲方应按照约定时间收取租金，无权干涉乙方的经营决策；

3.甲方应在合同有效期内保持农村会所的合法使用权，不得擅自转让或抵押；

4.甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，确保乙方的合法经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用农村会所进行经营活动，并享受经营收益；

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并按约定比例分成经营收益；

3.乙方应合法经营，确保农村会所的服务质量，维护甲方声誉；

4.乙方应在合同有效期内负责农村会所的维护、保养与管理，确保设施安全、卫生；

5.乙方应遵守相关法律法规，如因违法行为导致合同无效，应承担相应责任。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方合法权益。在本合同履行过程中，如遇到未尽事宜，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），自合同签订之日起计算；

2.乙方应在每个付款周期结束后的十个工作日内，将租金支付给甲方；

3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；

4.乙方支付租金的同时，应向甲方提供合法有效的发票；

5.如有经营收益分成，乙方应在经营收益确认后的十个工作日内，按照约定比例向甲方支付分成金额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款；

3.双方应在合同有效期内按照本合同约定履行各自的权利与义务；

4.如双方因特殊情况需提前终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；

2.乙方未按照约定时间支付租金或分成金额的，应按照应付金额的__%支付违约金；

3.甲方未按照约定提供农村会所或干涉乙方经营决策的，应赔偿乙方因此造成的损失；

4.一方迟延履行合同义务，导致合同无法按时履行的，应承担迟延履行责任，向对方支付违约金；

5.一方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；

6.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的违约金、赔偿金额等，如有未尽事宜，双方应友好协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等；

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同履行；

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除；

5.因不可抗力事件导致的合同履行延误或无法履行，受影响的一方不负违约责任；

6.双方应本着公平原则，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商确定后续履行的方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

3.双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务；

6.双方应遵守法律法规，公平诚信地解决争议，维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准；

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效；

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续约；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方严重违反本合同，对方书面通知解除；

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未结事宜，特别是关于租赁财产的归还和赔偿等；

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力；

2.