委托租赁佣金合同范本

委托租赁佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方拥有某物业租赁权，乙方有意向租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议。甲方同意将该物业租赁给乙方使用，乙方支付相应的租赁佣金给甲方。双方本着平等自愿、互惠互利的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同签订之前，甲乙双方已充分沟通，明确了租赁物业的性质、用途、租赁期限、租金支付等相关事项。双方对合同条款达成一致，确认无误。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第一章租赁物业及租赁期限

第一条租赁物业

甲方将其位于××省××市××区××路××号的物业租赁给乙方使用。物业具体地址、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第三条租金

租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币××元/平方米/月，总计人民币××元（大写：××元整）。

第四条租金支付方式

乙方每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××

开户银行：××××银行××分行

第三章佣金及支付方式

第五条佣金

乙方同意支付给甲方租赁佣金，佣金标准为人民币××元/平方米/月，总计人民币××元（大写：××元整）。

第六条佣金支付方式

乙方在签订本合同时，一次性支付租赁佣金给甲方。支付方式同租金支付方式。

第四章双方权利和义务

第七条甲方权利和义务

1.甲方应保证物业的基本设施齐全、正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定，允许乙方使用和经营物业。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第八条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和佣金给甲方。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

3.乙方应合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

第五章价格与支付条件

第九条价格

本合同租赁物业租金为人民币××元/平方米/月，租赁佣金为人民币××元/平方米/月。

第十条支付条件

1.乙方在签订本合同时，应支付租赁佣金给甲方。

2.乙方应在每月×日前，支付当月租金给甲方。

第六章履行期限

第十一条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第七章违约责任

第十二条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付违约金给乙方，违约金为人民币××元（大写：××元整）。

2.乙方未按约定支付租金和佣金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金和佣金总额的××%。

3.一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第八章不可抗力

第十三条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第九章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第十五条其他条款

1.本合同附件一《租赁物业情况说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则

第十六条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁物业及支付佣金过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同范围包括租赁物业的描述、租赁期限、租金与佣金的支付、双方的权利和义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

3.物业：指甲方位于××省××市××区××路××号的物业，具体地址、面积、结构等详见附件一。

4.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租金：指乙方按月支付给甲方的物业租赁费用，租金标准为人民币××元/平方米/月。

6.佣金：指乙方支付给甲方的租赁服务费用，佣金标准为人民币××元/平方米/月。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业的基本设施齐全、正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定，允许乙方使用和经营物业。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和佣金给甲方。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

3.乙方应合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

第四条价格与支付条件

1.租金与佣金的标准、数额均按照本合同第一条的规定执行。

2.乙方应在签订本合同时支付租赁佣金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××

开户银行：××××银行××分行

3.乙方应在每月×日前，将当月租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同约定的租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付违约金给乙方，违约金为人民币××元（大写：××元整）。

2.乙方未按约定支付租金和佣金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金和佣金总额的××%。

3.一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

4.甲方未按照约定提供物业，或提供的物业不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的××%。

5.乙方未按照约定使用物业，或从事违法乱纪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的××%。

6.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

3.甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除因不可抗力事件导致无法履行合同的责任。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商，根据实际情况决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

5.甲乙双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行，除非双方协商决定解除合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交××××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼。

4.如果双方在仲裁过程中有任何纠纷，应提交有管辖权的人民法院解决。

5.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

6.双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，明确各自的权利和义务。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同项下的任何事项。通知可以通过电子邮件、信件或传真发送，通知发出后即视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，本合同的变更或补充不得影响本合同的履行。

3.终止条件：本合同租赁期限届满，或者甲乙双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期限内未支付租金和佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金和佣金总额的××%。

6.本合同项下的权利和义务的继承：如甲乙双方之一因合并、分立、解散或其他原因导致合同权利和义务转移，转让方应提前通知对方，并确保受让方继续履行本合同。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物业的具体描述、租