闲置仓储租赁合同范本

闲置仓储租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××仓储有限公司”，成立于××年××月××日，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为××。公司主要经营仓储服务、物流配送、供应链管理等业务。甲方拥有丰富的仓储资源和专业的管理团队，能为乙方提供优质的仓储服务。

甲方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××贸易有限公司”，成立于××年××月××日，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为××。公司主要经营货物贸易、进出口业务等。乙方因业务发展需要，租赁甲方的仓储设施。

乙方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其闲置仓储设施租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方约定，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就仓储租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任以及对业务的深入了解。甲方拥有闲置仓储设施，具备出租条件；乙方需要租赁仓储设施用于存放货物，双方在此基础上达成合作。本合同的内容主要包括租赁期限、租赁费用、双方的权利和义务等条款，旨在确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供仓储设施，并保证设施的安全、完好；乙方作为承租方，负责按照约定使用仓储设施，并按时支付租金。双方应在合同约定的范围内履行各自的职责，共同维护合同的履行。

本合同的签订有利于甲方充分利用闲置仓储资源，提高设施利用率，实现资源优化配置；同时，乙方能够获得合适的仓储空间，确保货物安全，有利于乙方的业务发展。

综上，甲乙双方签订本合同，旨在明确双方在仓储租赁过程中的权利和义务，确保合同履行顺利，实现双方共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在闲置仓储租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方出租其闲置仓储设施给乙方使用，乙方租赁甲方提供的仓储设施进行货物的存放。

2.双方就租赁期限、租金、使用条件等方面进行约定，以确保合同的公平合理。

3.双方共同维护合同的履行，确保仓储设施的安全、完好，并遵守相关法律法规。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指×××仓储有限公司，本合同的出租方。

2.乙方：指×××贸易有限公司，本合同的承租方。

3.仓储设施：指甲方提供给乙方使用的仓库、货架、搬运设备等。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁仓储设施。

5.租赁期限：指本合同的有效期，自双方签字之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供仓储设施：甲方应确保提供的仓储设施符合约定条件，安全、完好，能够满足乙方的存放需求。

2.保障乙方权益：甲方应保障乙方的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

3.维修与保养：甲方负责对仓储设施进行定期维修与保养，确保设施的正常使用。

4.协助乙方：甲方应协助乙方进行货物的装卸、搬运等工作，提供必要的便利。

二、乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应当按照约定时间、金额向甲方支付租金，租赁仓储设施。

2.合理使用：乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏设施。

3.货物安全：乙方应负责自身货物的安全，采取必要的防护措施，防止货物损失。

4.遵守法律法规：乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.合同变更：乙方如需延长租赁期限、扩大租赁面积等，应提前与甲方协商，签订合同变更协议。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保仓储设施的安全、完好，并遵守相关法律法规。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁仓储设施的租金为每平方米每天××元，租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，支付下一个租赁期限的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

甲方应提供合法的发票，乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：本合同约定的租赁期限为××个月，自乙方实际占用仓储设施之日起计算。

3.合同续约：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续约协议。

4.合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照约定时间搬离仓储设施，并将设施交还甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：如甲方未按约定提供仓储设施，或提供的设施不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。如甲方未能在约定时间内维修、保养仓储设施，导致乙方货物损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。如乙方擅自改变仓储设施用途或损坏设施，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

5.违约金：一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

6.赔偿责任：一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同租金总额的百分之二十。

本合同双方在履行过程中，应严格按照合同约定执行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如战争、封锁等）和社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响的一方免于承担违约责任。

3.减轻损失：遭受不可抗力的一方应尽力采取措施，减轻损失，防止损失扩大。

4.履行义务：不可抗力事件消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或修改合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，维护合同的继续履行。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解委员会进行调解。调解不成的，可继续采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，履行相应的法律义务。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，确保合同的合法有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。发送通知的一方应保留通知发送的证据，以确保通知的有效性。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更不得影响双方合法权益，不得违背合同订立初衷。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同约定的租赁期限届满，双方未续签协议；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照约定时间搬离仓储设施，并将设施交还甲方。双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括仓储设施清单、租赁期限、租金支付明细等补充材料，作为本合同