装修合同范本版

装修合同范本版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方是一家具备专业资质的装修公司，拥有多年的装修经验，提供各类装修服务。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜达成一致，签订本合同。甲方作为业主，希望对自有房屋进行装修，以提高居住品质。乙方作为专业装修公司，具备提供装修服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作完成本次装修工程。

本合同旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的利益。

本次装修工程的范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具采购和安装、卫生间改造等。具体装修内容和要求详见附件一《装修项目及要求》。

本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应共同努力，确保装修工程按期完成，达到甲方的预期效果。同时，本合同也为双方在装修过程中可能出现的争议提供了解决途径，有利于维护双方的合法权益。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致装修工程无法按期完成或无法继续履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整装修工程进度和费用。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修工程完毕并验收合格。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和履行均应以本合同为准。除非双方另有约定，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

附件一：《装修项目及要求》

附件二：《装修工程报价单》

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在装修工程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括但不限于：

1.甲方委托乙方进行装修设计和服务，乙方根据甲方的要求进行装修施工。

2.乙方按照约定的标准和质量完成装修工程，并确保装修工程的顺利进行。

3.甲方按照约定的时间和方式支付装修费用，并配合乙方的施工工作。

4.双方共同验收装修工程，确保装修工程达到甲方的预期效果。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的委托方，即房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指本合同第一条中提到的服务提供方，即承担装修工程的装修公司。

3.装修工程：指本合同约定的对甲方房屋进行的设计、施工、采购和安装等工作。

4.装修费用：指乙方为完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。

5.装修工期：指双方约定的装修工程开始和结束的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定的标准和质量要求监督乙方的装修施工，并提出修改意见。

2.甲方有权按照约定的时间支付装修费用，有权对乙方的施工进度和质量进行验收。

3.甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的配合，确保装修工程的顺利进行。

4.甲方应按照约定的方式支付装修费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的要求和合同约定进行装修设计和施工。

2.乙方应按照约定的标准和质量完成装修工程，并承担装修工程的质量和安全责任。

3.乙方应按照约定的工期完成装修工程，如延期完成，应支付违约金。

4.乙方应确保装修工程的安全和环保，遵守相关法律法规。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定装修工程的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该款项包括装修设计费、施工费、材料费、管理费等全部费用。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付装修总价的30%作为定金，乙方收到定金后开始进行装修设计。

2.装修设计完成后，甲方对设计方案确认无误后，支付装修总价的30%。

3.装修工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的40%装修费用。

甲方未按约定时间支付装修费用时，应按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修工程完毕并验收合格。

装修工程预计开始日期为【日期】，预计结束日期为【日期】。

乙方若因特殊情况需延期完成装修工程，应提前七个工作日通知甲方，并协商确定延期后的结束日期。

甲方若因特殊情况需提前完成装修工程，应提前七个工作日通知乙方，并协商确定提前完成的时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付装修费用、未提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。甲方逾期支付装修费用超过三十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期支付金额的10%作为赔偿。

2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定标准和质量完成装修工程、延期完成等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期完成装修工程部分的工程款。乙方延期完成装修工程超过三十日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期完成装修工程部分的工程款的10%作为赔偿。

3.因不可抗力因素导致装修工程无法按期完成或无法继续履行的，甲乙双方应立即协商解决，根据实际情况调整装修工程进度和费用。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

5.本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等。

2.社会事件，如战争、动乱、封锁、罢工等。

3.国家法律法规、政策变化，导致合同无法履行或部分履行。

4.其他双方同意认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。双方应在合理时间内协商决定是否继续履行本合同，并根据实际情况调整装修工程进度和费用。

如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但本合同另有约定的除外。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以采用以下方式：

1.调解：双方可向第三方调解组织申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。

2.仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。

3.诉讼：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决方式的选择应符合实际情况和双方利益，以确保争议得到公正、公平的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以快递方式送达对方指定的地址，通知发出日期以快递公司出具的寄送日期为准。

2.合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.装修工程完毕，并经甲方验收合格。

b.双方协商一致解除本合同。

c.因不可抗力导致本合同无法继续履行。

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算装修费用、清理施工现场等。

第十条附则

本合同附件一《装修项目及要求》和附件二《装修工程报价单》是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补