授权中介租房合同范本

授权中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同范本为授权中介租房合同，是甲方将其拥有的房产委托给乙方进行租赁，乙方作为中介服务提供方，负责寻找合适的租户并协助双方完成租赁事宜。双方在此背景下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成合作，共同实现利益最大化。

本合同范本主要包括以下几个部分：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。各方在签署合同之前，应仔细阅读本合同范本，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。

在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，共同维护合同的履行。如合同履行过程中出现纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同范本一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。任何一方不得擅自变更、解除合同，不得违反合同约定。除非法律、法规、政策等客观原因无法履行合同，双方应尽力避免违约行为的发生，共同维护合同的稳定和履行。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响合同的履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

合同附件：

1.房产证复印件

2.租赁合同模板

3.甲方授权书

4.乙方简介

5.其他双方认为需要附加的资料

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的房产委托给乙方进行租赁，乙方作为中介服务提供方，负责寻找合适的租户并协助双方完成租赁事宜的权利与义务关系。本合同涉及的房产位于××省××市××区××路××号，房产证编号为××××××××××。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，拥有位于××省××市××区××路××号的房产，并将其房产委托给乙方进行租赁的一方。

2.乙方：指×××公司，接受甲方委托，负责寻找合适的租户并协助双方完成租赁事宜的中介服务提供方。

3.租赁期：指租户与甲方签订的租赁合同约定的租赁期限。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房产的相关资料，如房产证复印件、房屋照片等。

2.甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.甲方在租赁期内拥有房产的所有权，并有权要求乙方按照约定寻找合适的租户。

4.甲方应协助乙方与租户签订租赁合同，并按照约定提供房产。

5.甲方应履行房产租赁合同约定的出租方权利与义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的委托，积极寻找合适的租户，并协助双方完成租赁事宜。

2.乙方应在甲方提供的房产资料基础上，对房产进行宣传、推广，并确保租户了解房产的真实情况。

3.乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并按照约定提供中介服务。

4.乙方应在租赁期内负责协调甲方与租户之间的关系，处理租赁合同履行过程中的问题。

5.乙方应履行中介服务合同约定的服务提供方权利与义务。

在此基础上，乙方作为中介服务提供方，应承担以下特别义务：

1.乙方应对租户进行筛选，确保租户具备良好的信用和租赁能力。

2.乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规要求。

3.乙方应在租赁期内定期向甲方报告租赁事宜的进展，并及时告知甲方与租户之间的变更情况。

4.乙方应在租赁期内负责解决租赁合同履行过程中出现的问题，确保甲方与租户的利益得到保障。

5.乙方应在租赁期满后，协助甲方与租户办理房产交接手续。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保房产租赁事宜的顺利进行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的租金价格，向租户收取租金。租金的具体金额、付款方式和付款时间由双方在租赁合同中约定。

2.乙方应保证租金的收取符合国家相关法律法规的规定，不得擅自提高租金或通过不正当手段收取租金。

3.乙方应在每月租金支付日之前，将租金支付给甲方。支付方式可以为银行转账、现金等形式。

4.乙方应在租赁合同约定的期限内，向甲方支付合同约定的中介服务费用。中介服务费用的金额、支付方式和支付时间由双方在本合同中约定。

5.乙方支付租金和中介服务费用后，甲方应按照约定提供房产并履行出租方的义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁合同的有效期限由甲乙双方协商确定，并在租赁合同中约定。

3.乙方应在合同生效后____日内，找到合适的租户并与之签订租赁合同。

4.租赁合同约定的租赁期限届满后，如甲方继续出租该房产，乙方有权继续提供中介服务，并按照本合同约定收取中介服务费用。

5.如合同期限届满后，甲方不再继续出租该房产，乙方应在合同终止后____日内，向甲方支付完毕所有应收款项。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方在本合同中约定。

2.甲方未按照约定提供房产，或者提供的房产不符合租赁合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照约定找到合适的租户，或者未按照约定与租户签订租赁合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方擅自提高租金或者通过不正当手段收取租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

5.甲方未按照约定支付中介服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

7.一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，迟延履行方应向守约方支付迟延履行违约金，具体金额由双方在本合同中约定。

8.双方在其他条款中约定的违约情形和违约责任，按照约定执行。

双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。如合同履行过程中出现纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

3.受不可抗力影响的一方不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力事件发生后，受影响一方未尽力履行合同义务的，受影响一方应承担相应的违约责任。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。双方应保持沟通，一旦不可抗力事件解除，双方应尽快恢复合同履行。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或者造成对方损失的，受影响一方应向对方支付赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会对双方之间的争议进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁费用。仲裁费用包括申请费、受理费、仲裁员费等。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同义务。除非争议解决结果要求终止合同，否则双方应确保合同的履行不受争议影响。

5.争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量减少争议对合同履行造成的影响。

6.双方在其他条款中约定的争议解决方式，按照约定执行。

双方签署本合同后，应共同努力履行合同义务，维护双方合法权益。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以电子邮件、传真或邮寄的方式发送至对方指定的联系地址。通知自发送之日起视为送达。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。合同变更不得影响双方合法权益和合同的基本目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方在合同期限届满前达成书面终止协议；

b.合同期限届满，双方未续签；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.双方在合同终止后，应按照本合同约定办理相关手续，如交接房产、支付剩余租金等。

5.双方在合同终止后，仍应履行本合同中约定的保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

第十条附则

1.附录