金堂小区保安合同范本

金堂小区保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：金堂小区物业管理公司

甲方地址：成都市金堂县赵镇金堂路1号

甲方法定代表人/负责人：张华

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：成都保安服务公司

乙方地址：成都市青羊区太升南路288号

乙方法定代表人/负责人：李强

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

本合同由金堂小区物业管理公司（以下简称“甲方”）与成都保安服务公司（以下简称“乙方”）于2021年9月1日签订，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜达成如下协议：

一、甲方作为金堂小区的物业管理公司，负责小区的物业管理事务，其中包括对小区保安服务的委托。乙方作为专业的保安服务公司，具备提供高品质保安服务的实力和经验。双方基于共同的目标，即确保金堂小区的安全与秩序，达成此合同。

二、本合同期限自2021年9月1日至2024年8月31日，共计三年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

三、甲方应向乙方支付约定的保安服务费用，乙方应按合同约定提供合格的保安服务。

四、双方应严格遵守合同中的各项条款，履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保金堂小区的安全与秩序，甲方委托乙方提供专业的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻守护、安全保障等工作。乙方应根据甲方的要求，派驻足够数量的保安人员，并确保保安人员具备相应的资质和能力。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是金堂小区物业管理公司。

2.“乙方”指的是成都保安服务公司。

3.“保安服务”指的是乙方根据甲方要求，派驻保安人员为金堂小区提供的安全保卫服务。

4.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自2021年9月1日至2024年8月31日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并有权对保安服务的质量进行监督和检查。

2.甲方应支付乙方约定的保安服务费用，并按合同约定的时间和方式支付。

3.甲方应提供乙方所需的工作条件和环境，包括但不限于保安人员的工作场所、制服、装备等。

4.甲方应对乙方提供的保安人员的安全和工作情况进行监督和评价，并提出改进意见。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供合格的保安服务，并确保保安人员具备相应的资质和能力。

2.乙方应保证保安人员在提供服务期间遵守法律法规和甲方的工作纪律，不得发生违法违纪行为。

3.乙方应负责保安人员的培训和管理，确保保安人员能够胜任工作，并保证服务质量。

4.乙方应在合同期限内持续提供保安服务，不得擅自中断。

5.乙方应按合同约定向甲方支付保安服务费用，并按约定提供相关发票等凭证。

合同双方应共同努力，确保保安服务的质量和效果，维护金堂小区的安全与秩序。如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同保安服务费用为每年人民币XX万元整，共计人民币XX万元整。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付保安服务费用：

a)合同签订后十个工作日内，甲方支付保安服务费用的一半；

b)合同履行期间每季度末，甲方支付当季保安服务费用的50%；

c)合同到期后，甲方按照乙方提供的实际服务天数和单价支付剩余费用。

3.乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，至2024年8月31日止。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

3.任何一方提前终止或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同保安服务费用的10%。

2.甲方延迟支付保安服务费用的，每延迟一日，应向乙方支付应付费用千分之二的滞纳金。

3.乙方未按合同约定提供保安服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。

4.乙方在提供保安服务过程中，如有保安人员发生违法违纪行为，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并负责处理相关事宜。

5.不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，解除合同后，乙方应立即停止提供保安服务，并退还已收取的保安服务费用。甲方不扣除乙方已提供服务的费用。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。

6.本合同中的不可抗力条款不影响双方在合同履行过程中的其他权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼争议部分外，双方仍应继续履行合同的其他部分。

4.双方应遵守相关法律法规，尊重司法权威，配合法院的审理工作。

5.在争议解决过程中，双方不得泄露涉及商业秘密和个人信息的信息，以保护双方的合法权益。

6.本合同的争议解决方式适用于解决双方在合同履行过程中的所有争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。通知发送至对方合同中指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同终止前，任何一方不得提前解除合同，除非对方严重违约。

4.合同解除：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除合同。解除合同后，乙方应立即停止提供保安服务，并退还已收取的保安服务费用。

5.合同解除或终止不影响双方在合同履行过程中的其他权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括保安服务具体内容、保安人员配置、工作时间等详细信息。

2.附件：本合同附