鸭场出租合同范本

鸭场出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“鸭场出租方”，地址位于【省/市/区】【街道名称】号，法定代表人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“鸭场承租方”，地址位于【省/市/区】【街道名称】号，法定代表人为李四，联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于【省/市/区】的鸭场资源，且乙方有意租赁甲方的鸭场进行养殖业务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方鸭场事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在鸭场租赁过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。租赁期间，乙方有权使用甲方的鸭场进行养殖活动，甲方则有义务提供合格的鸭场设施及服务，保障乙方的正常经营。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方应严格履行本合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

本合同的签订有利于双方在鸭场租赁过程中建立稳定的合作关系，实现资源共享、互利共赢。通过明确双方的权利与义务，有利于规范双方的行为，降低合同纠纷的风险。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。

本合同的签订有利于保护双方合法权益，维护合同的稳定性和严肃性。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定续签的相关条款。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在鸭场租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，实现资源共享、互利共赢。

本合同的范围包括鸭场的租赁、使用、维护、管理等方面，具体包括但不限于以下内容：

1.甲方应向乙方提供符合约定条件的鸭场设施，包括鸭舍、饲料供应、水源等；

2.乙方应按照合同约定的租赁期限和养殖要求，合理使用鸭场，并承担相应的养殖风险；

3.双方应共同维护鸭场的正常运行，确保养殖活动的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指鸭场出租方，具有本合同第一条所述的甲方（买方/出租方/委托方）的身份和职责；

2.乙方：指鸭场承租方，具有本合同第一条所述的乙方（卖方/承租方/服务提供方）的身份和职责；

3.租赁期限：指乙方租赁甲方鸭场的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止；

4.养殖要求：指乙方在租赁鸭场进行养殖活动时应遵守的相关规定和要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证鸭场设施的安全、合法、有效使用，确保乙方能够顺利进行养殖活动；

2.甲方应按照合同约定，提供饲料、水源等养殖必需品，并保证其质量符合国家标准；

3.甲方应负责鸭场的维修、保养工作，确保鸭场设施的正常运行；

4.甲方应协助乙方解决养殖过程中遇到的问题，提供必要的技术支持；

5.甲方有权监督乙方的养殖活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定的养殖要求；

6.甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定条件收回鸭场。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用鸭场进行养殖活动，并享受合同约定的权益；

2.乙方应按照合同约定的租赁期限租赁鸭场，不得提前解除或终止合同；

3.乙方应按照养殖要求，合理使用鸭场设施，并承担因使用不当造成的损失；

4.乙方应合理保管甲方提供的饲料、水源等养殖必需品，并承担因保管不善造成的损失；

5.乙方应遵守国家法律法规及合同约定的养殖要求，不得从事违法养殖活动；

6.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定条件返还鸭场。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同维护鸭场的正常运行，确保养殖活动的顺利进行；

2.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务；

3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同；

4.双方应按照本合同的约定解决合同纠纷，必要时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：甲乙双方约定，乙方租赁甲方鸭场的租金为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），租赁期限内按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【日】前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

4.租金支付：乙方按照本合同约定的租金和滞纳金支付后，甲方应及时向乙方提供鸭场使用权。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至【年】月【日】止。

3.合同期满后，如乙方需续租，应在本合同期满前【月】内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

4.双方应按照本合同约定的期限和条件履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】。

2.甲方未按约定提供鸭场设施或服务，导致乙方无法正常开展养殖活动的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，应按本合同第四条第3项约定支付滞纳金；逾期超过【天】仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离鸭场，乙方应承担因此而产生的全部费用。

4.乙方未按约定使用鸭场或违反国家法律法规进行养殖活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任；造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.一方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后【天】内予以核实，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后【天】内予以核实，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。因未采取合理措施导致损失扩大的，应就扩大的损失承担责任。

4.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以根据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为本合同争议的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，不得损害对方合法权益，不得采取任何影响合同履行和双方合作的措施。

4.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

5.双方同意，争议解决过程中的一切通讯内容均属于保密信息，不得向第三方披露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即搬离鸭场，并将鸭场设施交还甲方。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但本合同终止前乙方应支付的租金及违约金等仍应履行。

第十条附则

1.本合同附件为本