林地承包 流转合同范本

林地承包流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX林地承包有限公司”，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于林地承包和流转的企业，拥有丰富的林地资源和管理经验。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX农业发展有限公司”，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于农业开发和林地经营的企业，拥有先进的农业技术和经营理念。联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区的林地一片，面积为XX平方米。乙方有意向承包这片林地，用于农业开发和林地经营。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推动林地承包和流转事业的发展。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有林地的所有权和使用权，且具备林地承包和流转的资质和能力。

2.乙方具备农业开发和林地经营的能力，且有意向长期承包和经营这片林地。

3.双方均具备合法的民事行为能力，具备签订和履行合同的能力。

4.双方均同意遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行和林地的合法权益。

本合同的签订旨在明确双方在林地承包和流转过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同推动林地资源的合理利用和农业产业的发展。

在本合同中，甲方作为林地的所有者和出租方，有权要求乙方按照约定的条件和期限承包和经营林地。乙方作为林地的承包者和承租方，有权按照约定的条件和期限使用和经营林地，并支付相应的承包费用。

双方应遵守合同条款，履行各自的义务。甲方应保证林地的权属清晰，无任何权利争议，并确保林地的使用权和承包权能够顺利转让给乙方。乙方应按照约定的条件和期限支付承包费用，并按照约定的方式经营和利用林地。

本合同的履行期限为XX年，自双方签订之日起计算。双方应在合同履行期限届满前协商续约事宜，并签订相应的续约合同。

如乙方未按照约定的条件和期限支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定的条件和期限提供林地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX林地承包有限公司

法定代表人权限：张三

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX农业发展有限公司

法定代表人权限：李四

签字：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在林地承包和流转过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将位于XX省XX市XX区的林地承包给乙方，乙方有权按照约定的条件和期限使用和经营林地。

2.乙方应按照约定的条件和期限支付承包费用，并按照约定的方式经营和利用林地。

3.双方应遵守合同条款，履行各自的义务，共同推动林地资源的合理利用和农业产业的发展。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.林地：指位于XX省XX市XX区的面积为XX平方米的土地，具体位置和边界详见附件。

2.承包费用：指乙方按照约定的条件和期限支付给甲方的林地承包费用，具体金额和支付方式详见合同条款。

3.经营和利用：指乙方在林地上进行的农业开发、种植、养殖等经营活动，以及相关的管理和维护工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证林地的权属清晰，无任何权利争议，并确保林地的使用权和承包权能够顺利转让给乙方。

2.甲方应按照合同约定提供林地，并确保林地的质量和条件符合乙方的经营需求。

3.甲方应协助乙方办理与林地承包和流转相关的行政审批手续。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条件和期限承包和经营林地，并享受合同约定的权益。

2.乙方应按照约定的条件和期限支付承包费用，并按照约定的方式经营和利用林地。

3.乙方应遵守林地的管理和使用规定，确保林地的生态环境得到保护。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行和林地的合法权益。

2.双方应相互配合，协助对方解决合同履行过程中出现的问题和困难。

3.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方应承担因不可抗力导致的合同履行困难或终止合同的风险和责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

5.双方应遵守合同约定的其他条款。

第四条价格与支付条件

乙方应按照合同约定的条件和期限支付承包费用。承包费用的具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为【银行转账/现金支付】。乙方应在合同签订之日起【】日内支付首期承包费用，后续按照约定的时间和金额支付。

支付时间及分期支付的具体安排如下：

1.首期支付：乙方应在合同签订之日起【】日内支付首期承包费用，金额为承包费用的【】%。

2.二期支付：乙方应在合同履行期限届满前【】日内支付剩余的承包费用。

乙方未按照约定的时间和金额支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金金额为未支付承包费用的【】%。

第五条履行期限

本合同的履行期限为【】年，自双方签订之日起计算。双方应在合同履行期限届满前【】个月内协商续约事宜，并签订相应的续约合同。

合同履行期限内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方未履行合同约定的义务的，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

违约责任的具体约定如下：

1.一方未履行合同约定的义务的，应向守约方支付违约金。违约金金额为合同金额的【】%。

2.一方未按照约定的时间和金额支付承包费用的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金金额为未支付承包费用的【】%。

3.一方未按照约定提供林地或者提供的林地不符合约定的，另一方有权要求甲方承担修复费用或者解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.一方未按照约定经营和利用林地的，另一方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

5.一方未按照约定协助对方办理行政审批手续的，另一方有权要求甲方承担由此产生的费用，并有权要求甲方支付违约金。

6.一方未履行合同约定的其他义务的，应向守约方承担违约责任。

双方应遵守合同约定，履行各自的义务。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，确保合同的履行。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和林地的合法权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行期限内，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同约定的义务。不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他无法归责于双方的原因。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部减免违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不可能，双方应协商终止或解除合同。在这种情况下，双方不应要求对方承担因不可抗力导致的损失赔偿责任。

本合同双方应尽最大努力避免和克服不可抗力事件的影响，继续履行合同义务。如果双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时沟通，采取必要的补救措施，减轻损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议解决过程中，都应保持合作态度，尊重对方合法权益，不得损害林地的合法权益和生态环境。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，维护林地承包和流转的正常秩序。双方应遵守合同约定，通过合理合法的方式解决争议，共同促进合同的履行和林地资源的合理利用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式发送到对方指定的地址。通知发出后，对方应在【】日内回复确认收到。

2.合同变更：双方同意，合同履行过程中，如一方需变更合同约定的内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同履行期限届满前，双方同意提前终止合同的，应书面协商一致，并办理终止手续。合同终止后，乙方应停止经营和利用林地，并支付剩余的承包费用。

4.保密条款：双方应对合同内容和林地相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。泄露保密信息的一方应承