配套设置用房合同范本

配套设置用房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其配套设置用房出租给乙方使用，乙方承租甲方配套设置用房的事宜，经充分友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方真实意思表示，符合我国法律法规的规定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成一致意见，则本合同自动终止。

在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护合同的履行。如因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

1.本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其拥有的配套设置用房出租给乙方使用，乙方承租甲方配套设置用房的相关事宜，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同所涉及的配套设置用房位于××省××市××区××路××号，房间面积为____平方米。甲方将该用房出租给乙方使用，乙方承租该用房进行相关业务活动。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.配套设置用房：指本合同第一条所述的位于××省××市××区××路××号的房间面积为____平方米的用房。

2.甲方：指本合同第一条所述的×××公司。

3.乙方：指本合同第一条所述的×××公司。

4.租赁期：指本合同约定的乙方承租甲方配套设置用房的期限，自合同生效之日起至合同期满之日止。

5.不可抗力：指本合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证配套设置用房的安全、合法使用，并按照约定向乙方提供该用房。

2.甲方应保证配套设置用房符合乙方业务活动的需要，并协助乙方进行相关的设施安装和调试。

3.甲方应负责配套设置用房的物业管理、维护和维修，保证用房的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方正常使用配套设置用房进行业务活动，并应尊重乙方的合法权益。

5.甲方应按照本合同约定履行租金收取义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用配套设置用房，并按照约定支付租金。

2.乙方有权根据实际需要对配套设置用房进行装修和改造，但不得改变房屋结构和用途。

3.乙方应合理使用配套设置用房，并按照约定支付水、电、物业管理等费用。

4.乙方应按照本合同约定履行租金支付义务。

5.乙方应在租赁期内按照约定使用配套设置用房，不得将用房转租、转借或用于非法活动。

6.乙方应按照合同约定承担不可抗力导致的履行困难或无法履行合同的责任。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将配套设置用房出租给乙方，每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××公司

-账号：×××××××××××

-开户行：×××银行×××分行

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起__日内支付当期租金。

4.费用：乙方应承担配套设置用房租赁期内的水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际使用情况按月向甲方支付。

5.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将用房交还给甲方，甲方在确认用房符合约定条件后无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成一致意见，则本合同自动终止。

3.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如因特殊情况需要提前终止或解除合同，必须经双方协商一致，并按照本合同约定承担相应的责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定提供配套设置用房或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。

3.如一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。

4.如因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

5.甲方未能按照约定时间退还乙方押金的，应支付违约金，违约金为押金的__%。

6.乙方提前终止或解除合同的，应支付违约金，违约金为提前终止或解除合同时的租金总额的__%。

7.本合同约定的违约金支付不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。

8.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿金。

本合同由甲乙双方签署，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指本合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）导致合同无法履行或部分履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府发布的公告、受灾情况的报告等，以证明不可抗力事件的发生和对其履行合同能力的影响。

4.遭受不可抗力事件的一方应在本合同履行期限内提供必要的证明文件，并按照本合同约定履行通知义务。

5.遭受不可抗力事件的一方应按照本合同约定尽力履行合同义务，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力事件的一方不承担违约责任。

7.本合同双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行造成的影响，并按照本合同约定共同协商解决不可抗力事件带来的问题。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应保密，不得向第三方披露，除非法律有规定或双方另有约定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律规定或双方另有约定。

4.双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

5.如双方选择仲裁，仲裁地点应为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。

6.如双方选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.双方同意，争议解决的结果对本合同的其余条款的有效性及可执行性不产生影响。

8.本合同双方应遵守争议解决的结果，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方同意采用电子邮件、书面形式或其他双方约定的方式进行通知。任何一方发送的通知应以书面形式留存，并证明对方已收到。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致提前终止本合同；

b.本合同约定的租赁期满，双方未就续租事宜达成一致意见；

c.一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方无法协商解决。

4.合同解除：一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

5.本合同任何条款的无效性或不可执行性不影响本合同其余条款的有效性和可执行性。

6.本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，