正定租房协议合同范本

正定租房协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：河北省正定县XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：河北省正定县XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于河北省正定县XX街道XX号的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方作为居住使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保租赁关系的稳定。

本合同的签订，有利于乙方解决住房问题，同时也为甲方提供了稳定的租金收入。通过本合同的履行，双方可以达到互利共赢的目的。

在本合同的履行过程中，双方应遵循我国相关法律法规的规定，严格按照合同约定行事，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本如下：

正定租房协议合同范本

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三

地址：河北省正定县XX街道XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：河北省正定县XX街道XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于河北省正定县XX街道XX号的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方作为居住使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议。

一、定义：

1.甲方：指张三，拥有位于河北省正定县XX街道XX号的房屋出租。

2.乙方：指李四，租赁甲方拥有的位于河北省正定县XX街道XX号的房屋。

3.出租房屋：指甲方拥有的位于河北省正定县XX街道XX号的房屋。

4.租赁期限：指自2022年1月1日起至2024年12月31日止的两年时间。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）甲方有权在租赁期限届满前，提前通知乙方终止租赁合同。

（4）甲方应保证出租房屋的安全和合格，确保房屋符合租赁用途。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用出租房屋，并按照约定支付租金。

（2）乙方有权在租赁期限届满前，提前通知甲方终止租赁合同。

（3）乙方应合理使用出租房屋，并妥善保管房屋内的设施设备。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照约定将房屋交还给甲方。

三、价格与支付条件：

1.租金标准：每月租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币XX元作为押金。租赁期限届满后，乙方按照约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、履行期限：

本合同自2022年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限为两年。

五、违约责任：

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

六、不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则：

本合同附件为甲乙双方提供的房屋租赁清单，清单中列明的物品归属乙方，租赁期限届满后，乙方应按照约定将物品交还给甲方。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字（或盖章）：

日期：2022年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：

日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁位于河北省正定县XX街道XX号的房屋（以下简称“出租房屋”）过程中的权利与义务，确保租赁交易的公平、公正，维护双方的合法权益。合同范围包括出租房屋的租赁、使用、维护、保养、维修等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指张三，出租方，拥有并出租位于河北省正定县XX街道XX号的房屋。

2.乙方：指李四，承租方，租赁甲方的出租房屋。

3.出租房屋：指甲方拥有的位于河北省正定县XX街道XX号的房屋。

4.租赁期限：指自2022年1月1日起至2024年12月31日止的两年时间。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

6.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务，租赁期限届满后，甲方应无息退还给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。

2.甲方应提供出租房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

3.甲方应负责出租房屋的维修、保养，确保房屋及设施的安全。

4.甲方有权在租赁期限内，按照约定收取租金。

5.甲方有权在租赁期限届满前，提前通知乙方终止租赁合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用出租房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方有权在租赁期限届满前，提前通知甲方终止租赁合同。

3.乙方应合理使用出租房屋及设施，并妥善保管。

4.乙方应负责租赁期间出租房屋的内务管理，如水、电、燃气等费用。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照约定将房屋及设施交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：每月租金为人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币XX元作为押金。租赁期限届满后，乙方按照约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条履行期限

本合同自2022年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限为两年。双方应按合同约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.甲方未按照约定提供出租房屋或房屋不符合租赁用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。

4.乙方未按照约定使用出租房屋或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方支付维修费用，并有权终止合同。

5.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.本合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止合同，应书面协议，并协商确定终止合同的后果。

7.本合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的租金、期限等条款。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.一旦发生不可抗力事件，甲方或乙方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应提供相关证明文件，并通知对方。双方应友好协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快采取措施，减少损失，并通知对方。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应继续履行本合同的剩余义务，除非合同另有约定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁委员会。

4.无论采取何种争议解决方式，双方都应遵守仲裁或诉讼裁决，并承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议解决过程中的延误造成不必要的损失。

7.争议解决后的相关费用（如诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担，或按照仲裁或诉讼裁决执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。若双方同意提前终止合同，应书面协议并明确终止条件和后果。

4.房屋交接：租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方，并办理相关交接手续。

5.房屋状况记录：双方应在租赁开始和结束时共同记录房屋的状况，并签署确认书。

6.隐私保护：双方应尊重对方的隐私，不得擅自进入对方的私人空间。

7.甲方授权：甲方授权乙方在租赁期限内使用出租房屋，并按照约定支付租金。

8.乙方授权：乙方授权甲方在租赁期限内管理出租房屋，并按照约定维修、保养房