出租信息共享协议

出租信息共享协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（信息共享方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定数量的出租信息，包括但不限于房源、租赁政策等，乙方希望获取并共享这些信息以扩大业务范围；同时，甲方希望通过乙方获取更多优质租赁信息，实现互利共赢。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。

本协议旨在规范甲方与乙方之间的信息共享行为，确保信息的安全、保密和合法使用。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供给乙方的出租信息真实、准确、完整，并对信息的真实性负责。

2.甲方应按照协议约定的时间、方式向乙方提供出租信息，并保证信息的及时更新。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租信息从事违法活动。

4.甲方应对乙方在共享过程中获取的出租信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.甲方应积极配合乙方在信息共享过程中的需求，包括但不限于解答疑问、提供相关证明材料等。

乙方责任和义务：

1.乙方应尊重甲方提供的出租信息，不得擅自修改、删除或泄露信息。

2.乙方应按照协议约定的时间、方式使用出租信息，不得超出约定的用途。

3.乙方应确保在获取和使用出租信息过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应对在信息共享过程中获取的甲方信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方应按照协议约定支付甲方相应的信息服务费用。

6.乙方应主动向甲方反馈信息使用情况，包括但不限于租赁效果、客户满意度等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定使用出租信息，并有权对乙方使用信息的行为进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供真实、准确、完整的出租信息。

3.双方均有权在协议到期或终止时，要求对方退还已支付的服务费用。

双方义务：

1.双方应按照协议约定履行各自的责任和义务，不得擅自变更或免除。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决在信息共享过程中出现的问题。

3.双方应共同维护信息共享的合法权益，不得损害对方利益。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租信息从事违法活动。

合同金额与支付方式：

1.本协议下，乙方应向甲方支付信息服务费用，总额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.信息服务费用支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

b.余额支付：自首付款支付之日起，乙方应在每个自然月结束后__________个工作日内，向甲方支付当月信息服务费用人民币__________元（大写：人民币__________元整），直至合同约定的信息服务期限届满。

3.额外费用：如因乙方原因导致甲方产生额外费用，如通信费、差旅费等，乙方应在甲方提出费用清单后__________个工作日内支付。

4.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付上述费用。甲方账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

5.付款凭证：乙方支付完成后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款证明。

6.退费条款：如本协议因任何原因提前终止，甲方应根据已提供的服务比例退还乙方相应费用。

7.逾期付款：如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率为__________%，并有权暂停或终止提供服务。

8.争议解决：如双方对费用支付产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供真实、准确、完整的出租信息；泄露乙方信息给第三方；未按时收取信息服务费用。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按约定使用出租信息；泄露甲方信息给第三方；逾期支付信息服务费用。

2.违约责任：

a.甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；支付违约金，违约金金额为信息服务费用总额的__________%。

b.乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；支付违约金，违约金金额为信息服务费用总额的__________%。

3.约定赔偿：

a.无论甲方或乙方违约，违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

b.如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应退还对方已支付的全部费用，并支付相应的违约金。

4.争议解决：

a.本协议在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.如双方同意，争议也可提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.适用法律：

a.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：

a.本协议项下任何争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和材料，确保案件公正、高效审理。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.任何一方未在本协议生效前单方面撤销或拒绝签订本协议，不影响本协议的生效。

2.有效期：

a.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

b.本协议到期后，如双方无异议，可续签协议。

3.变更与补充：

a.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方未经另一方同意，不得单方面对本协议进行修改或补充。

4.终止条款：

a.本协议在以下情形下终止：

1）本协议约定的有效期满，且双方无续签协议的意愿；

2）双方协商一致解除本协议；

3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

4）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

5）法律法规规定的其他终止情形。

b.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理尚未完成的业务。

5.解除条件：

a.任何一方在协议有效期内，有下列情形之一的，另一方有权解除本协议：

1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

2）法律法规规定应当解除本协议的情形；

3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.通知与送达：

a.双方在本协议项下发出的通知，应采用书面形式，并按照本协议约定的地址或双方另行约定的地址发送。

b.通知自送达对方之日起或自邮件发出之日起视为送达。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的出租信息清单，包括但不限于房源名称、地址、租赁政策、租金价格、租赁期限等详细信息。

2.乙方使用出租信息的授权书，证明乙方有权使用甲方提供的出租信息。

3.甲方营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法经营资格。

4.乙方营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。

5.双方签订的保密协议，确保在信息共享过程中双方均遵守保密义务。

6.甲方与乙方之间的财务往来凭证，包括但不限于付款凭证、收据等。

7.本协议签订过程中的相关文件，如会议纪要、邮件往来等。

8.本协议履行过程中的相关文件，如服务报告