2025年度物业公司物业维修基金管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业公司物业维修基金管理合作协议甲方（采购方）：甲方名称：物业公司名称甲方地址：物业公司地址甲方联系方式：物业公司联系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名乙方（供应方）：乙方名称：供应商名称乙方地址：供应商地址乙方联系方式：供应商联系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名一、物业维修基金管理描述1.基金管理内容乙方负责对甲方物业维修基金进行管理，包括但不限于基金收缴、使用、结余等。基金管理应符合国家相关法律法规和甲方物业管理的具体要求。乙方保证基金管理工作的规范性和安全性，确保基金安全增值。2.基金使用要求乙方在基金使用过程中，应严格按照甲方提供的资金使用计划和相关规定执行。基金使用应优先保障物业维修、更新改造等需要，并定期向甲方报告基金使用情况。乙方保证所提供的服务不收取额外费用，确保基金使用效益最大化。二、基金数量与使用1.基金数量甲方预计收取的物业维修基金总额为______元。实际收取金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在基金管理协议签订后______天内发出。2.基金使用单价与总额基金使用单价根据实际维修、更新改造项目确定。本合同基金使用总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计项目数量和单价计算得出，最终总额以实际使用金额和相应单价结算为准。三、基金交收时间与地点1.交收时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将基金交至甲方指定账户。对于后续基金交收（如有），乙方应根据甲方实际需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交收。2.交收地点乙方将基金交收至甲方指定的银行账户。四、基金管理服务1.服务内容（1）基金收缴、使用、结余等日常管理工作；（2）基金投资增值服务；（3）基金使用情况的定期报告；（4）其他甲方要求的基金管理服务。2.服务质量乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规和甲方的要求，确保基金管理工作的规范性和安全性。乙方应定期对基金管理情况进行自查，确保基金管理工作的质量和效率。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的基金管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据物业维修基金的实际使用情况调整基金管理计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付基金管理费用，并按照合同约定使用基金。为乙方提供必要的协助，如提供财务数据等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供基金管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式和标准提供基金管理服务。对甲方提供的与基金管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、基金管理监督与检查1.监督方式甲方应定期对乙方提供的基金管理服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅资料等方式。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。2.检查标准检查标准以本合同约定的基金管理服务内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、付款方式与期限1.服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据基金管理服务的实际完成情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有基金管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、资料整理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式和标准提供基金管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的基金管理服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本管理合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于基金管理方法、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双