二零二五年度居住权租赁合同终止与租赁物交接协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居住权租赁合同终止与租赁物交接协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、居住权租赁合同终止1.合同终止原因本协议签订前，甲方与乙方签订的居住权租赁合同因______原因（如租赁期限届满、提前解除等）终止。2.终止时间本居住权租赁合同于______年______月______日终止。二、租赁物交接1.交接时间乙方应于合同终止之日起______个工作日内，将租赁物（具体指：______）交还给甲方。2.交接地点租赁物交接地点为______（详细地址）。三、租赁物状态1.租赁物现状乙方保证租赁物在交接时，其状态应与合同签订时一致，无损坏、变质等情况。2.乙方责任若租赁物存在损坏、变质等情况，乙方应承担修复或赔偿的责任。四、其他事项1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合租赁合同要求，有权要求乙方进行修复或更换。有权根据实际居住需求调整租赁物的使用，但应保持租赁物的原有功能和结构。义务：在合同规定的时间内接收并妥善使用租赁物，并按照合同约定支付租金。为乙方维护租赁物提供必要的协助，如遵守租赁物的使用规定等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物损坏或遗失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的租赁物。对租赁物的使用信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、租赁物交接1.交接时间乙方应在合同终止之日起______个工作日内，将租赁物交还给甲方。2.交接地点租赁物交接地点为______（详细地址）。3.交接方式双方应共同进行租赁物的交接，并签署交接确认书。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月租金甲方应于每月______日前支付当月的租金，租金金额为______元。3.尾款在租赁合同终止后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、居住偏好等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：