二零二五年度房屋过户协议书：房屋买卖双方产权过户纠纷调解协议

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二零二五年度房屋过户协议书：房屋买卖双方产权过户纠纷调解协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。2.房屋产权要求乙方保证所出售的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。乙方保证所出售的房屋不存在任何未清偿的债务或抵押。乙方保证所出售的房屋在过户后，甲方享有对该房屋的完全产权。二、过户协议1.过户时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋的过户手续。乙方应在甲方完成过户手续后______个工作日内配合甲方办理房屋产权证书的变更。2.过户费用过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由______方承担。三、纠纷调解1.纠纷发生如在房屋过户过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将纠纷提交至______（调解机构名称）进行调解。2.调解结果调解结果对双方具有法律约束力，双方应严格履行。如任何一方不履行调解结果，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。四、其他约定1.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.争议解决如因本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋过户所需的全部文件和资料。有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，以确保房屋符合约定。义务：在过户过程中积极配合乙方，按照约定的时间节点完成相关手续。在房屋过户后，按照约定支付乙方房屋价款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付房屋价款。如甲方未按时支付房屋价款，乙方有权要求甲方支付违约金。义务：在房屋过户前确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续。六、产权过户1.过户时间双方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋过户手续。乙方应在甲方支付房屋价款后______个工作日内协助甲方办理产权过户登记。2.过户费用过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由______方承担。七、纠纷调解1.纠纷发生如在房屋过户过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将纠纷提交至______（调解机构名称）进行调解。2.调解结果调解结果对双方具有法律约束力，双方应严格履行。如任何一方不履行调解结果，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.争议解决如因本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、过户方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：