二零二五年度房屋租赁保证金支付协议

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二零二五年度房屋租赁保证金支付协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金金额及支付方式1.保证金金额乙方需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为______元。2.保证金支付方式乙方应于合同签订之日起______个工作日内，以银行转账或现金形式向甲方支付全部保证金。二、保证金退还条件及程序1.退还条件a.乙方按照合同约定，按时支付租金及各项费用；b.乙方将房屋恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格；c.乙方无其他违约行为。2.退还程序乙方在满足退还条件后，应向甲方提出书面退还保证金申请，甲方在收到申请后______个工作日内进行审核，审核无误后退还保证金。三、保证金利息1.利息计算甲方应按照中国人民银行同期存款利率，按月计算保证金利息，并将利息归乙方所有。2.利息支付甲方每月将保证金利息支付给乙方，支付方式为______。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的保证金进行监管，并确保其安全。有权在乙方违约时，根据协议约定扣除保证金或部分保证金。义务：在租赁期间，提供符合约定的房屋，并保障乙方正常使用。按照协议约定，在租赁期满或乙方提前解除合同时，退还乙方保证金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋，并享有相应的合法权益。有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还保证金。义务：按照协议约定支付租金及保证金。保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、保证金退还条件及程序1.退还条件a.乙方按照协议约定，按时支付租金及保证金。b.乙方将房屋恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格。c.乙方无其他违约行为。2.退还程序乙方在满足退还条件后，应向甲方提出书面退还保证金申请，甲方在收到申请后______个工作日内进行审核，审核无误后退还保证金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还保证金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延退还保证金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前解除合同，未提前通知甲方，应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行协议约定的义务。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__