正规版2025年房产抵押申请购销协议

正规版2025年房产抵押申请购销协议甲方（抵押方）：____身份证号：____乙方（贷款方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方申请购销事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方房产位于：____房产证号：____房产面积：____房产性质：____1.2甲方房产现状：____二、抵押贷款用途2.1乙方因经营需要，向甲方申请房产抵押贷款，贷款用途为：____。2.2乙方保证贷款用于合法经营活动，不得用于非法用途。三、抵押贷款金额及期限3.1甲方同意将其房产抵押给乙方，乙方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2贷款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、抵押权设立4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。4.2甲方应提供以下材料以便乙方办理抵押登记手续：（1）甲方身份证复印件；（2）房产证原件；（3）其他乙方要求的相关材料。五、还款方式及利率5.1乙方按照以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他双方约定的还款方式。5.2贷款利率为____%，按年计算，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。六、抵押物的保管及处分6.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损害。6.2在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或其他原因导致抵押物价值减少，甲方应在____个工作日内补足抵押物价值。6.3乙方有权在贷款到期后，按照法律规定和本协议约定，对抵押物进行处分，以偿还贷款本金及利息。七、违约责任7.1甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方提前偿还贷款，并有权解除本协议。7.3乙方未按约定偿还贷款的，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，以偿还贷款本金及利息。八、争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（贷款方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、房产基本情况甲方房产位于我国某城市中心区域，地理位置优越，交通便利。房产证号：____，房产面积：____平方米，房产性质为住宅。目前房产现状良好，无任何纠纷和债务。二、抵押贷款用途乙方因扩大经营规模，需要资金支持。为确保乙方的经营需求，甲方同意将其房产抵押给乙方，乙方贷款用途为购买原材料、设备以及支付员工工资等。三、抵押贷款金额及期限根据双方协商，甲方同意将其房产抵押给乙方，乙方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。贷款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、抵押权设立为确保乙方的合法权益，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。甲方应提供以下材料以便乙方办理抵押登记手续：甲方身份证复印件、房产证原件以及其他乙方要求的相关材料。五、还款方式及利率乙方按照以下方式偿还贷款：等额本息还款法。贷款利率为____%，按年计算，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。六、抵押物的保管及处分甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损害。在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或其他原因导致抵押物价值减少，甲方应在____个工作日内补足抵押物价值。乙方有权在贷款到期后，按照法律规定和本协议约定，对抵押物进行处分，以偿还贷款本金及利息。七、违约责任甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方提前偿还贷款，并有权解除本协议。乙方未按约定偿还贷款的，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，以偿还贷款本金及利息。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式