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文档简介

2025年共有财产分割私下协议指引甲方：____身份证号：____乙方：____身份证号：____鉴于甲方与乙方系共有财产的共有人，为明确双方在共有财产分割方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。一、共有财产基本情况1.1共有财产为位于____的房地产（以下简称“房产”），产权证号为____，房产性质为____，房产面积为____平方米。1.2房产目前市场评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、共有财产分割原则2.1甲方与乙方同意按照房产的市场评估价值进行分割。2.2甲方与乙方同意按照各自对共有财产的实际投入比例进行分割。2.3甲方与乙方同意按照公平、合理的原则进行分割。三、共有财产分割方案3.1甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为乙方在共有财产中的份额。3.2乙方在收到甲方支付的全部款项后，应将房产过户至甲方名下。3.3甲方在过户完成后，应承担房产的一切权利和义务。四、分割款的支付方式及期限4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将分割款支付给乙方。4.2甲方支付分割款的方式为：____（现金、转账、支付宝等）。4.3乙方在收到甲方支付的分割款后，应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者不完全履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2如因一方违约，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

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