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文档简介

2025年房地产债权担保协议书策划样本甲方（债权方）：____乙方（债务方）：____丙方（担保方）：____鉴于甲乙双方因房地产交易事宜，乙方需向甲方借款，为确保甲方权益，特签订本房地产债权担保协议书，以下简称“本协议”。现将具体事项约定如下：一、借款事项1.1甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），用于乙方向甲方购买位于____市____区____路____号的房地产。1.2乙方承诺按照甲方的还款要求，按时足额归还借款。1.3本协议借款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、担保事项2.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，担保范围包括但不限于本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切费用。2.2丙方保证在本协议借款期限内，对乙方履行还款义务承担无限连带责任。2.3丙方在本协议借款期限内，不得撤销担保，且不得要求甲方返还已提供的担保物。2.4丙方如发生合并、分立、转让等重大事项，应及时通知甲方，并确保本协议项下的担保继续有效。三、借款利息及还款方式3.1本协议项下的借款利率为____%，按年计算。3.2乙方应按照以下还款方式向甲方归还借款：（1）每月还款额为人民币____元整（大写：____元整），包括本金和利息。（2）乙方应在每月____日前，将当月还款额支付至甲方指定的银行账户。（3）如乙方未能按照约定的还款方式还款，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×____%×逾期天数。四、担保物及处置4.1乙方以其拥有的位于____市____区____路____号的房地产作为本协议项下的担保物。4.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将担保物过户至丙方名下，并办理抵押登记手续。4.3如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求丙方处置担保物，以偿还乙方欠甲方的债务。4.4担保物处置所得款项，扣除处置费用后，优先用于偿还甲方债务。五、其他约定5.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.4本协议签订后，如甲乙丙三方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议附件包括但不限于以下文件：（1）甲方、乙方、丙方的身份证明文件。（2）借款用途说明。（3）担保物评估报告。（4）其他与本协议有关的文件。6.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签

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