2025年废旧房屋拆除补偿商业策划协议

2025年废旧房屋拆除补偿商业策划协议甲方（拆除方）：____乙方（被拆除方）：____鉴于甲方作为废旧房屋拆除项目的实施主体，乙方为废旧房屋的所有权人，为确保双方在废旧房屋拆除过程中的合法权益，经过友好协商，甲乙双方达成以下商业策划协议：一、项目背景1.1甲方依据我国相关法律法规，经政府部门批准，实施废旧房屋拆除项目，旨在优化城市布局，提升城市形象，改善居民生活环境。1.2乙方所拥有的废旧房屋位于甲方拆除项目范围内，根据甲方制定的拆除补偿政策，乙方同意将废旧房屋拆除。二、拆除补偿原则2.1甲方按照公平、公正、公开的原则进行拆除补偿，确保乙方合法权益。2.2甲方应按照乙方废旧房屋的合法面积、结构、使用年限等因素，给予乙方相应的货币补偿或实物补偿。2.3甲方应按照乙方提供的合法证明材料，及时、足额支付拆除补偿款。三、拆除补偿内容3.1货币补偿3.1.1甲方根据乙方废旧房屋的合法面积、结构、使用年限等因素，按照以下标准给予乙方货币补偿：（1）合法面积：每平方米补偿人民币____元；（2）结构：根据房屋结构等级，给予相应的补偿系数；（3）使用年限：按照房屋剩余使用年限，给予相应的补偿系数。3.1.2乙方应在收到甲方支付的货币补偿款后，办理房屋产权注销手续。3.2实物补偿3.2.1甲方根据乙方废旧房屋的合法面积、结构、使用年限等因素，提供与乙方原房屋相当价值的实物补偿。3.2.2实物补偿房屋的位置、面积、结构等应与乙方原房屋相当，具体事宜双方协商确定。3.2.3乙方应在收到甲方提供的实物补偿房屋后，办理房屋产权转移手续。四、拆除期限及搬迁安置4.1甲方应在协议签订后____个工作日内，完成乙方废旧房屋的拆除工作。4.2乙方应在协议签订后____个工作日内，完成搬迁安置工作。4.3甲方应协助乙方办理搬迁手续，确保乙方顺利安置。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付拆除补偿款或提供实物补偿房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的____%。5.2乙方未按照约定完成搬迁安置工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付补偿款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、项目背景随着我国城市化进程的不断推进，废旧房屋拆除项目成为优化城市布局、提升城市形象的重要举措。甲方作为废旧房屋拆除项目的实施主体，依据我国相关法律法规，经政府部门批准，实施废旧房屋拆除项目。乙方所拥有的废旧房屋位于甲方拆除项目范围内，根据甲方制定的拆除补偿政策，乙方同意将废旧房屋拆除。二、拆除补偿原则为确保乙方合法权益，甲方按照公平、公正、公开的原则进行拆除补偿。具体补偿原则如下：1.甲方应按照乙方废旧房屋的合法面积、结构、使用年限等因素，给予乙方相应的货币补偿或实物补偿。2.甲方应按照乙方提供的合法证明材料，及时、足额支付拆除补偿款。3.甲方应确保拆除补偿工作的顺利进行，确保乙方合法权益。三、拆除补偿内容拆除补偿内容主要包括货币补偿和实物补偿两部分。1.货币补偿甲方根据乙方废旧房屋的合法面积、结构、使用年限等因素，按照以下标准给予乙方货币补偿：（1）合法面积：每平方米补偿人民币____元；（2）结构：根据房屋结构等级，给予相应的补偿系数；（3）使用年限：按照房屋剩余使用年限，给予相应的补偿系数。乙方应在收到甲方支付的货币补偿款后，办理房屋产权注销手续。2.实物补偿甲方根据乙方废旧房屋的合法面积、结构、使用年限等因素，提供与乙方原房屋相当价值的实物补偿。实物补偿房屋的位置、面积、结构等应与乙方原房屋相当，具体事宜双方协商确定。乙方应在收到甲方提供的实物补偿房屋后，办理房屋产权转移手续。四、拆除期限及搬迁安置1.甲方应在协议签订后____个工作日内，完成乙方废旧房屋的拆除工作。2.乙方应在协议签订后____个工作日内，完成搬迁安置工作。3.甲方应协助乙方办理搬迁手续，确保乙方顺利安置。五、违约责任1.甲方未按照约定支付拆除补偿款或提供实物补偿房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的____%。2.乙方未按照约定完成搬迁安置工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付补偿款的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何