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文档简介

2025年二手住宅版一次性付款购房合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手住宅事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____市____区____路（街道）____号____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。1.2甲方保证所售房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封、无租赁等法律瑕疵，并保证房屋符合国家相关质量标准。第二条房屋价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买上述房屋。2.2乙方选择一次性付款方式购买上述房屋，乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。3.2乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的房屋交付清单进行验收，如有问题，甲方应在____个工作日内予以解决。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封、无租赁等法律瑕疵，如因上述问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.2甲方应保证房屋符合国家相关质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照约定支付购房款，并遵守国家关于房屋交易的法律法规。4.4乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，并承担房屋的维修、保养责任。第五条违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。5.3双方因违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得从事任何违法活动。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个

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