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文档简介

2025年住宅转租合同协议甲方（转租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租位于____的住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方对该住宅拥有合法的转租权，且该住宅未被依法查封、扣押或征收。1.3乙方认可上述住宅现状，并同意按照本协议的约定承租该住宅。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租事项5.1甲方不得干涉乙方的正常居住权益，包括但不限于居住人数、居住用途等。5.2乙方不得擅自改变住宅的结构、设施和设备，如因维修需要，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方转租住宅的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本协议的约定，如乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议。六、维修责任6.1住宅及附属设施设备在交付时符合国家相关标准及约定使用条件。6.2因乙方使用不当或人为破坏造成的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供住宅，乙方有权解除本协议。7.3租赁期内，如有特殊情况，双方可协商解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2本协议任何一方未履行或未完全履行本协议的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的____%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自

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