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文档简介

2025年二手房交易资金保护协议标准文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（资金监管方）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的房产，乙方自愿购买该房产，为确保交易资金的安全，甲乙双方经协商一致，达成以下资金保护协议：一、交易房产信息1.1房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。1.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，并承诺在交易过程中提供真实、完整、有效的房产证明文件。二、交易资金2.1交易总金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，作为购房意向的保证。定金支付后，甲方不得再与其他第三方进行交易。2.3乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至丙方指定的监管账户。2.4丙方在收到乙方全部购房款后，按照甲乙双方的约定，将购房款支付给甲方。三、资金监管3.1丙方作为资金监管方，负责对交易资金进行监管，确保资金安全。3.2丙方应当在收到乙方全部购房款后的____个工作日内，将购房款支付给甲方。3.3丙方在支付购房款时，应当根据甲乙双方的约定，扣除相应的手续费、税费等费用。3.4丙方应确保监管账户的资金安全，不得挪用、侵占、转移交易资金。四、交易风险4.1甲乙双方应按照相关法律法规和本协议的约定进行交易，如因一方原因导致交易无法完成，责任方应承担相应的法律责任。4.2甲方应保证所售房产不存在任何法律问题，如因房产问题导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。4.4丙方作为资金监管方，如因监管不善导致交易资金损失，丙方应承担相应的法律责任。五、其他约定5.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（资金监管方）：____签订日期：____年____月____日注：本协议为标准

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