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文档简介

2025年住宅销售合同范文更新版甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施：____二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方支付房款方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋总价支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并在贷款批准后，将房屋总价支付给甲方。2.4乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价____%的违约金。三、交付及验收3.1甲方应在房屋具备交付条件之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在验收房屋时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。____个工作日内进行修复。3.3乙方在验收合格后，应在验收合格之日起____个工作日内，将房屋总价支付给甲方。四、产权转移及过户4.1甲方在收到乙方全部房款后，应协助乙方办理房屋所有权转移手续。4.2乙方在办理房屋所有权转移手续时，应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相关税费。4.3甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。5.2乙方违反本合同约定，逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价____%的违约金。5.3甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法行为。2.甲方应保证所售房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.乙方在购买房屋后，应按照国家有关法律法规的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.本合同签订后，如遇国家政策调整，甲乙双方应按照新政策执行。5.

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