2025年二手房屋买卖垫资策划协议书

2025年二手房屋买卖垫资策划协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（垫资方）：____营业执照号：____鉴于甲方、乙方拟进行二手房屋买卖，丙方愿意为乙方提供垫资服务，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本协议书。一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和隐形债务。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的保证。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付垫资款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4乙方在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后，应于____个工作日内向丙方偿还垫资款及约定的利息。三、垫资服务3.1丙方同意为乙方提供垫资服务，确保乙方在购房过程中资金需求的满足。3.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将垫资款支付给甲方。3.3丙方垫资款的利息为年化利率____%，自垫资之日起计算，至乙方偿还垫资款之日止。3.4乙方在偿还垫资款时，应一次性支付利息。四、房屋过户及产权转移4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照我国相关法律法规的规定，承担相应的税费。4.3房屋过户手续完成后，乙方应将房屋所有权证等相关证件交付给丙方，以确保丙方的权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定支付定金、垫资款或利息，丙方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3若甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（垫资方）：____签订日期：____一、甲方、乙方、丙方的权利与义务1.1甲方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和隐形债务。1.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付购房款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。1.3丙方应按照本协议约定的期限和金额提供垫资服务。如丙方未能按时支付垫资款，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。二、房屋交易及过户手续2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照我国相关法律法规的规定，承担相应的税费。2.3房屋过户手续完成后，乙方应将房屋所有权证等相关证件交付给丙方，以确保丙方的权益。三、垫资服务及利息支付3.1丙方同意为乙方提供垫资服务，确保乙方在购房过程中资金需求的满足。3.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将垫资款支付给甲方。3.3丙方垫资款的利息为年化利率____%，自垫资之日起计算，至乙方偿还垫资款之日止。3.4乙方在偿还垫资款时，应一次性支付利息。四、违约责任及争议解决4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2若乙方未按约定支付定金、垫资款或利息，丙方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.3若甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.4本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本